Вправе ли Управляющая компания отказать в выдаче ключей от квартиры по причине неподключенных коммуникаций?

Помогите решить ситуацию, нужна срочная юридическая консультация. Принял участие в долевом строительстве, мой статус – участник. В итоге дом был возведен и строитель передал его актом. Единственное, что нас связывает – это передача мне ключей от моей собственности. Но по договору ключи находились у другой компании, которая заверила, что не сможет сделать выдачу пока не подключат коммуникации (электричество). Кроме этого, оказалось, что дом еще не принят в эксплуатацию. Мне пришлось ждать достаточно длительное время. Но по договору мне должны передать ключи сегодня. При этом ждать я не могу, так как я заказа мебель и мне ее где-то нужно принимать. Как оспорить отказ управляющей компании выдавать ключи? На какой закон лучше всего сослаться при разговоре с управляющей компанией? Как получить ключи от квартиры?