Можно ли оспорить право собственности супруга на частное домовладение, приобретенное в браке?

Здравствуйте! У меня следующая проблема.До вступления в брак у меня в собственности была квартира.Я вышла замуж, продала квартиру и на вырученные деньги купила дом. В силу определенных обстоятельств дом оформила на своего мужа и мы договорились, что позже он переоформит его на мое имя по договору дарения, поскольку у меня двое детей и я хочу, чтобы дом в конечном итоге достался им. Но сейчас муж категорически отказывается оформлять дарственную. О разводе речь пока не идет. Но муж нигде не работал и не работает до настоящего времени, у него есть ребенок от первого брака и я не вижу причин отбирать часть собственности у своих детей. Скажите, могу ли я каким-то образом оспорить право собственности мужа на дом и переоформить его на себя? Все документы, подтверждающие продажу квартиры и покупку в тот же день домовладения, у меня в наличии.