Межевание земельного участка. Консультация опытных юристов

Каждый земельный участок должен иметь четко определенные и зафиксированные границы, иначе рано или поздно это может стать предметом разногласий. Кроме того, существуют четкие нормативы - на каком расстоянии от границ соседа можно строить дом, какова максимальная высота забора и т.д. На практике границы часто условны, а отметки давно потеряны или смещены, строения и насаждения бывают расположены хаотично - уже даже сами хозяева не могут точно сказать, где заканчиваются их владения. Конечно, это нередко приводит к спорам с соседями о границах земельного участка, к попыткам самовольного захвата и т.п., что является преступлением против собственности и влечет за собой определенную ответственность.
Спор о границах земельного участка может быть также и с местной администрацией, с главой садового товарищества - ведь ваш участок может граничить с общей дорогой и забором, с непригодными к использованию оврагами, рядом с участком может быть устроена свалка - все это крайне неприятно, особенно если при этом вы оплачиваете налоги и членские взносы исходя из максимальной площади, которой фактически нет. Понятие и виды преступлений против собственности включает в себя и эти моменты.
Поэтому межевание земельного участка - обязательная процедура, к которой приходится прибегать при получении и смене права собственности, при делении участка земли и т.д. Межевание земельного участка должно осуществляться квалифицированными специалистами, с использованием сложного профессионального оборудования. Только тогда межевание участка будет проведено правильно, а вы получите действительный межевой план участка, а затем - кадастровый паспорт нового образца и свидетельство о праве собственности на землю.
Если вы хотите провести межевание вашего участка для приведения в порядок его границ и всех документов, если вы хотите удостовериться в правильности указанных границ покупаемого участка - обратитесь к опытному земельному юристу, чтобы знать как осуществляется процедура межевания по всем правилам. На консультации по межеванию земельного участка юрист поможет разобраться с основными вопросами:

• как оформить межевание земельного участка?
• как сделать межевание земельного участка?
• какие документы нужны для межевания земельного участка?
  

юрист по земельному праву

Бесплатная консультация юриста в Москве и других городах РФ

Получите юридическую консультация по межеванию участка и спорам по границам земельного участка

ПОМОЩЬ ЮРИСТА ПРИ МЕЖЕВАНИИ УЧАСТКА

Самые частые проблемы, которые возникают при межевании земельного участка:

• межевые отметки давно потеряны и в принципе непонятно, где искать границы: особенно, если соседний участок заброшен, или ваш граничит с полем, дорогой, и т.д.;
• сосед нарушил ваши границы и при этом прочно обосновался: установил забор, высадил насаждения и т.д., мирно решать вопрос отказывается;
• строения соседа слишком близко к вашему участку, забор превышает допустимую высоту и затеняет ваш участок, его насаждения слишком разрослись и мешают вашим посадкам и т.д.;
• администрация настаивает на совсем ином плане и границах участка, чем вы имеете фактически, нарушая ваши интересы;
• вам мешает дорога или линия электропередач, иные объекты общего пользования, которые соприкасаются с вашим участком.

Юрист по земельным вопросам проанализирует документы вашего участка или того, который вы планируете купить и подскажет, как и в каком порядке оформить недостающие документы, чтобы они соответствовали реальному положению, так же специалист поможет:

• правильно выбрать организацию для проведения межевания, проверить их компетенцию, наличие лицензий и т.д.;
• задокументировать межевание, в том числе в спорных случаях (сосед постоянно отсутствует или отказывается подписать акт);
• установить правильные межевые отметки;
• увеличить площадь участка, объединить соседние участки и т.д.;
• уменьшить по согласованию с вами площадь участка в случаях, когда это целесообразно (исключить непригодный участок земли, дорогу и т.д.) - соответственно снизить кадастровую стоимость и налог на участок;
• получить полный пакет документов на вашу землю;
• урегулировать сложные споры через суд: как с соседями, так и с администрацией, добиться получения вами компенсации.

Межевание участка и споры по границам услуги юриста в Москве и других городах РФ

Получите юридическую консультация по телефону