Что можно сделать при отказе продажи доли квартиры?

Помогите разобраться. У нас есть в собственности трехкомнатная квартира. Она принадлежит в равных долях моим родителям, мне и младшей сестре. Девять лет назад папа решил приобрести младшей сестре двухкомнатную квартиру с условием, что она перепишет свою долю на папу. Квартиру купил он ей, но долю она так не переписала. Сейчас моему мужу досталась дача по наследству. Мы хотим ее продать и купить родителям квартиру, а за это получить эту трехкомнатную. При этом младшая сестра хочет получить деньги за свою долю. То есть она не хочет переписывать на отца долю за ту квартиру, которую он ей купил. Как быть, если она не перепишет свою часть? Как нам поступить и куда обратиться в этой ситуации?