Спорный вопрос в делении имущества

Моя сестра после развода с мужем осталась с двумя детьми. В браке супруги прожили десять лет. В это время решили построить собственный дом. Для этого взяли субсидию 480 тыс. рублей, как молодая семья, и еще ипотеку в Сбербанке на 400 тыс. рублей. После постройки дома у них родился второй ребенок, за которого они получили 250 тыс. рублей материнского капитала. Эти деньги были потрачены на погашение ипотеки. Осталось заплатить 100 тысяч. Меня интересует следующее: моя сестра решила продать дом и вернуть мужу причитающиеся ему деньги 1/5 часть от суммы, полученной за продажу дома. На оставшиеся деньги сестра хочет купить себе новое жилье. Бывший муж согласия на продажу не дает. Как через суд можно было бы продать дом? И еще – есть подтверждающие чеки, что сестра сама платит ипотеку, поэтому хотелось бы в судебном порядке взыскать с бывшего мужа деньги или лишить его 1/5 части. На адвоката у сестры нет денег. Я учусь на юридическом факультете и мог бы сам заняться этим вопросом. Кто понимает в этом деле – помогите.