Преобретение дома с двумя долевыми собственниками. Как проверить участников долей?

Решили приобрести дом за ипотечные средства. Сделка оформляется через риэлтовское агентство. Мы уже внесли туда платеж за их услуги 10 000 руб., которые включают консультацию юриста и проведение оценки помещения. Этот дом находится в собственности у женщины, которая 1/3 дома подарила дочери. Получили выписку, в которой указано, что собственниками являются они оба с июля 15 года. Также есть кадастровый паспорт, где содержит такая же информация. Но свидетельство она получала в 2010, а дарила в 2011. В связи с этим возник вопрос: могла ли эта женщина продать еще одну долю дома и мы о ней не знаем? В каких еще документах можно посмотреть эти сведения?