Кто отвечает за затопление по причине забитого канализационного стояка в многоквартирном доме?

Здравствуйте! Вы совершенно верно указали, что стояк в многоквартирном доме относится к общедомовому имуществу, при этом для его технического осмотра, все квартиры должны предоставить доступ тому специалисту, которого пригласили. Перед таким осмотром, всех собственников жилья управляющая компания обязана предупредить за неделю, но по практике они вывешивают объявление дня за три до осмотра. Если, в вашем случае, квартира пустует и мама там не проживает, то соответственно, доступа к стояку, специалиста не произошло и не могла произойти в будущем. Но так же я думаю, что и никакой информации не было о том, что, к примеру, стояк будет ремонтироваться или о каких-либо иных технических мероприятиях. Если, по утверждению вашего соседа произошло затопление, то он сразу обязан был вызвать из домоуправления представителей для осмотра, оценки и составления акта осмотра, который вы бы потом смогли оспорить в суде. Имеется ли у вас такой акт осмотра на руках? Хорошо было бы если бы ваш супруг сфотографировал то, что увидел когда приехал на квартиру с датчиком даты на фотосъемке. Ну и конечно, один сантехник не определяет сколько вам платить за нанесенный ущерб, представителей управляющей организации должно быть как минимум два, плюс к этому при составлении акта должны быть приглашены свидетели, которые так же смогли увидеть нанесенный ущерб и засвидетельствовать его своими подписями.. Сосед ваш, так же должен предоставить доказательства того, чему конкретно был нанесен ущерб в его доме, это должно быть зафиксировано сотрудниками комиссии, которая пришла бы для рассмотрения ситуации. По ситуации, вы сейчас получается вообще никому и ничего не должны оплачивать, так как акт составлен со всеми имеющимися нарушениями. Ели сосед ваш будет настаивать на оплате, его право, пусть подает в суд, но и там он должен будет представить документы, которые подтвердили бы нанесенный ему ущерб.