Обязаны ли жильцы дома оплачивать услуги на ремонт и содержание общедомового имущества?

Проживаем в доме на четыре квартиры. Мы свою квартиру приватизировали, а остальные соседи нет. С момента приватизации мы заключили договоры с обслуживающими организациями и самостоятельно оплачиваем все счета за коммунальные услуги.Оплату за содержание и ремонт общедомового имущества не осуществляли, счетов нам никто не выставлял, все работы по ремонту дома проводили за свой счет. недавно мы получили квитанцию от новой управляющей компании на оплату ремонта и содержания жилья. Обязаны ли мы оплачивать эти квитанции и можем ли мы отказаться от услуг управляющей компании?