Каким образом производится расчет площади придомовой территории?

Я живу в доме, который построен давно, в 1960 году. Дом состоит из 15 квартир. Согласно техническому паспорту площадь земельного участка, на котором стоит дом, составляет 1880 квадратных метра. Поставили дом на кадастровый учет в начале 2003 года. С 2005 года на первом этаже шесть квартир были выкуплены под магазин. Ранее на придомовой территории стояли детская площадка, скамейки, тренажеры и беседки. Это было место отдыха всех жителей дома. Сейчас все конструкции снесли, так как они стали ветхими и опасными. Недавно жителям дома стало известно, что администрация города путем межевания отдала под застройку магазина часть нашей придомовой территории. Мы всем подъездом обратились за разъяснениями. В ответ на это получили расчет необходимой площади придомовой территории. Она была намного меньше, чем в первоначальных документах. Оказывается, расчет производился только по площадям жилых помещений. Нежилые, которые находятся на первом этаже, никто не брал во внимание. По моим данным площадь придомовой территории должна рассчитывать по тем правилам, которые были приняты в году постройки (то есть в 1960).При таком расчете, который предоставила администрация, ущемляются права собственников, так как те, кто работает и ходит в магазины на первом этаже также смогут пользоваться придомовой территорией по своему усмотрению, а площадь рассчитана только на тех, кто живет в квартирах. Мы считаем, что при расчете должны быть учтены все площади дома. Как мы можем доказать свою правоту и куда обращаться?