Вправе ли хозяин мини-отеля требовать компенсацию за испачканные обои?

Этим летом мы отдыхали в Грузии и снимали комнату в одном из домов. Заявка на съем данного помещения была подана и оформлена через сайт по недвижимости. В день нашего отъезда мы случайно испачкали обои в комнате, там появилось 2 небольших пятна от масла для загара. Мы в качестве компенсации расходов оставили хозяйке 1000 рублей. Но недавно нам пришел счет с того сайта, где оформлялась аренда, от хозяйки дома на 25000 рублей. Она объясняет это тем, что ей необходимо покупать новые обои и делать косметический ремонт. Просим дать нам юридическую консультацию по следующим вопросам: 1. Имеют ли право требовать эту сумму, или есть какого-то рода страхование на такие ситуации, возможно расходы включаются в арендную плату? 2. Можем ли потребовать смету расходов у хозяйки? 3. Можем ли мы получить компенсацию за то, что в предоставленном нам жилье нет водопровода, хотя об этом заранее нас никто не предупреждал?