Владелец арендованной квартиры не отдает деньги жильцам

Помогите юрист разобраться в сложившейся ситуации. Я с подругой арендуем квартиру уже больше года. Договор был заключен на год. Договор заключала моя подруга и хозяйка квартиры. В договоре была графа – дополнительные жильцы, где была прописана девушка Яна, вместо которой заехала я потом. Мы новый договор не делали по обоюдному согласию сторон. Спустя год мы решили платить за аренду без договора. Условия остались те же. Платим за аренду раз в месяц на перед. За свет платим по счетчику раз в три месяца. За интернет платим сами 22 числа ежемесячно. И вот мы все заплатили наперед и решили съехать 9 числа. Хозяйку предупредили, что квартира свободна с 10 числа. Спросили за деньги наперед. Она категорически отказалась отдавать деньги за аренду, запросила с нас за свет и еще отключили интернет, хотя мы за него заплатили уже наперед. Также она нас просит отдать ключи 8 числа, а не 10 как договаривались. Что мы можем сделать в данной ситуации, чтобы хоть как то повлиять на нее?