Вправе ли арендатор потребовать возврата страхового депозита и суммы, внесенной за последний месяц проживания при досрочном расторжении договора аренды?

Являюсь студентом высшего учебного заведения. По трехстороннему договору, заключенному между мной, вузом и индивидуальным предпринимателем, мне было предоставлено в аренду жилое помещение. Договор заключен на весь учебный год. По условиям договора я оплатил первый и последний месяц проживания и внес страховой депозит на случай порчи имущества. Индивидуальный предприниматель свои обязательства исполнил ненадлежаще - предоставил жилье не по адресу, указанному в договоре, а по другому адресу, находящемуся за чертой города. По какой-то причине мой вуз разорвал отношения с предпринимателем и тот отключил свет в занимаемом мной жилом помещении. Я направил арендодателю о досрочном расторжении договора аренда, прожив в арендуемом помещении всего 3 недели. Скажите, имею ли я право потребовать возврата страхового депозита и суммы, внесенной мной за последний месяц проживания?