Как можно уменьшить сумму арендной платы и пересчитать стоимость аренды по курсу валюты, который был на момент заключения договора?

Мой брат в свое время вел предпринимательскую деятельность, взял помещение в аренду, но договор на себя оформлять не захотел, оформил его на нашу маму. По условиям договора стоимость аренды установлена в долларах США при оплате в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка. В период действия договора курс доллара подскочил, брат перестал оплачивать арендную плату. Потом срок действия договора истек и брат куда-то пропал, место его проживания мы не знаем, не видели его больше года. Долг по арендной плате остался за мамой. Скажите, можно как-то оспорить договор аренды? Есть ли возможность уменьшить сумму арендной платы и пересчитать стоимость по курсу, который был на момент заключения договора?