Взыскать деньги с продавца за пропущенные сроки.

Как правильно оформить иск на продавца? Дело в том, что я продала квартиру за несколько сотен тысяч и за материнский капитал. За полученные деньги, хотела купить другое жилье. В итоге оформили договор купли-продажи недвижимости, а также дополнительное соглашение. Именно по нему покупатель квартиры обязан был в течение двух дней подать документы на то, чтобы мне начислили на счет его материнский капитал. Сроки просрочены и деньги мне не выплатили. Из-за этого нарушения могу ли я стребовать неустойку? В каком размере я могу запросить неустойку за просроченные сроки? Как правильно оформить неустойку? Куда подать документы и как взыскать неустойку вместе с не заплаченным материнским капиталом?