Кто отвечает за прорыв системы отопления в квартире?

Здравствуйте! Все вопросы связанные с общем имуществом, а соответственно с общими коммуникациям, должна решать управляющая компания. То есть, именно она должна принять все меры, чтобы в нужный момент была выполнена та или иная работа. Вас правильно уведомили с помощью допуска, потому что именно так и должно осуществляться личное уведомление проживающего в квартире. Если бы управляющая организация делала стояк, то она обязана была бы предупредить всех жильцов за неделю, вывесив объявление о ремонтных работах. Вот если бы вы видели это уведомление и не предоставили бы допуск сотрудникам управляющей компании и тем самым по вашей вине случилась бы авария, вот именно в этом случае, вы бы несли ответственность за весь нанесенный ущерб. Так как авария случилась внезапно и никто не мог ее предвидеть, а вы тем более находились в отпуске, то возмещать ущерб будет некому и вы не должны этого делать. Управляющая компания решила с помощью вас удовлетворить запросы жильцов, хотя делать этого не имела никакого права, ведь вы не виноваты, что прорвалась труба, а вы в это время были в отпуске. Я так понимаю, кроме слов об обязательстве вас перед другими жильцами разговора дальше не пошло, поэтому вам нужно подготовиться к тому, что кто-то из жильцов может подать на вас в суд. Управляющая компания в суд подавать не будет, потому что конкретно для нее вы урон никакой не нанесли, вы же специально не подпиливали трубу, чтобы ее заменили на новую. Но вот подать один из жильцов исковое заявление сможет, когда проживающим на первом этаже скажут, что вы отказываетесь возмещать ущерб. На этот случай будьте готовы предоставить копию приказа о вашем отпуске с работы, а так же билеты или другие проездные документы до места вашего следования в отпуске. Если будут свидетели вашего времяпровождения во время аварии в месте отдыха, это будет еще одним плюсом в вашу копилку оправданий.