Вправе ли собственник выставить счет арендатору за хранение оборудования?

Раньше мы арендовали помещение под магазин мужской одежды. Три месяца назад съехали, но в помещении осталось наше оборудование. В устной форме мы договорились с собственником, что оно будет находиться там до тех пора, пока не найдут нового съемщика. Новый съемщик должен был заехать в помещение 1 июля, я приехал, чтобы вывезти свое оборудование 22 июня, но в магазине его не оказалось. Собственник сообщил, что оно находится в соседнем помещении, и я смогу забрать его немного позже. Прошло четыре месяца! Это время он ездил по командировкам, то был занят чем-то другим, а теперь хочет, чтобы я заплатил ему деньги за хранение. Как законно поступить в таком случае? Еще мне стало известно, что в договоре помещение прописано, как нежилое, хотя на самом деле оно жилое. Как забрать мое оборудование?