Затопление соседей

Помогите с консультацией в сложившейся ситуации. Срочно нужен юрист! Моя сестра, которая не проживает в квартире, затопила соседей снизу. Поскольку она там не проживает, вода лилась около часа (сорвало трубу). Как только было обнаружено затопление. Мы пошли посмотреть на ущерб, который нанесли соседке снизу. Там сильно затекло в туалет, в ванную, а также слегка намочило кухню и коридор. Квартира однокомнатная, площадью в 38 квадратов. В квартире ремонт давно не делался. Мы хотели договориться с соседкой и вроде как даже получилось. Но оказывается она подала в суд. Она нашла, какого-то эксперта независимого, который оценил ущерб. Моя сестра должна была присутствовать во время проведения оценки. Но по ошибке почтальона извещение об этом ей пришло на следующий день после экспертизы, соседка, же нас не предупреждала устно. Ущерб был оценен в 170 тысяч, никакие документы она нам не показывает. Что теперь делать, мы не знаем. Моя сестра мама одиночка, сейчас в декретном отпуске. Пособие составляет 16 тысяч, как уплатить такие деньги. Возможно, есть вариант пригласить независимого оценщика, чтобы он нормально посчитал, если это возможно еще?