Жилищные споры

Действующее законодательство гарантирует собственнику его право на жилье. Поэтому ½ часть загородного участка вместе со строениями принадлежит гражданской жене брата, и она может распоряжаться своей собственностью, так как она пожелает. Однако не все так просто. Если доли сособственников имущества не выделены в натуре, то нельзя сказать, что, переехав к брату, вы заняли именно часть жилья, которая принадлежит его бывшей жене. И пока они, с вашим братом, не разделят эту собственность она не сможет вас выгнать, даже с помощью полиции, как она угрожает, потому что в любой момент вы можете утверждать, что проживаете именно в той части жилья, которая принадлежит вашему брату.
Раздел имущества может быть произведен в натуре как добровольно, по согласию сторон, с обязательным удостоверением такого соглашения между сторонами в нотариальной конторе, так и через суд, в порядке гражданского судопроизводства. Однако и в первом и во втором случае необходимо предварительно обратиться в БТИ, сотрудники которого предложат несколько возможных, с технической точки зрения, вариантов, которые могут устроить обе стороны и не будут ущемлять права и интересы друг друга. При этом разделу подлежит как строения, так и земельный участок.
Насчет отчуждения доли в общей совместной собственности: гражданская жена брата может подарить свою долю тому, кому она посчитает нужным. В этом ее никто не может ограничит. А вот если она решит продать - тогда первоочередное право на покупку будет принадлежать вашему брату. И только если он не согласится на условиях продавца купить его долю, то тогда возможна продажа другому покупателю.
Отсудить квартиру и машину она также не сможет, так как жилье и транспортное средство принадлежит на право собственности вашему брату и ее доли в этом имуществе нет.