Как разделить коммунальные платежи?

Я и брат продали наследство, которое нам досталось от родителей, добавили денег и купили дом. Брату принадлежит ¼, мне ¾. Некоторую часть денег, которые были предназначены на ремонт, брат пропил. И так как в доме не было условий для проживания, я съехала жить в другое место. За полтора года, которые мы прожили отдельно, он только провел воду и канализацию. За эти коммунальные услуги он не платил, набежал долг, и я его погасила. Позже за свой счет сделала электрику. Теперь хочу разделить коммунальные платежи за дом в тех же частях: ему ¼, мне ¾. Как произвести этот раздел?