Как правильно оформить соглашение о разделе совместно нажитого имущества?

Мы с мужем разводимся и у нас есть квартира, приобретенная в браке по договору ипотеки. Мы хотим составить соглашение о разделе имущества, в соответствии с которым я выплачу ему сумму тех взносов, которые он уже сделал в банк за квартиру. Но я хочу, что было зафиксировано, что эти выплаты я буду делать только после того, как он укажет, что никаких претензий на квартиру не имеет, отказывается от своих прав на нее и выпишется из жилого помещения. Возможны ли такие условия и не противоречат ли они закону? Как правильно сделать, сначала развестись, а потом составлять это соглашение или наоборот?