Как вернуть документы на дом?

Срочно помогите мне с юридической консультацией. Мой парень взял в долг сто тысяч и оставил в качестве залогового имущества свой дом. Также он отдал домовую книгу. Договор был такой, что если он в течение нескольких месяцев не вернет долг, тогда ставка по процентам будет расти. В связи с финансовыми проблемами, он не выплачивал деньги, как было договорено. И когда он обратился в агентство, ему сказали, что дом уже продается. Как ему вернуть документы, как это правильно сделать? И что можно сделать, чтобы обезопасить его, какие возможные пути решения? Прошу ответить мне как можно скорее.