жилищные услуги жкх

Все платежи за предоставленные коммунальные и жилищные услуги регулируются нормами гражданского и жилищного права. Для детализации и учета данных слуг издаются постановления правительства. Поэтому в данном вопросе нет никакой самодеятельности ЖЭКов и управляющих компаний.
Так к коммунальным платежам относится плата:
•    за холодное водоснабжение. При этом подаваемая вода должна быть безопасной и не содержать недопустимых примесей. Подаваться постоянно, без перерывов;
•    за горячее водоснабжение. Температурная норма составляет 65-75 градусов, с возможными небольшими отклонениями в ту или иную сторону;
•    за водоотведение, другими словами за канализацию. Этот вид услуги регулируется отдельным законом на федеральном уровне, № 416;
•    за отопление. Здесь также свои требования по температурному режиму, которые регулируются также федеральным законом №190;
•    за газоснабжение. Особенности предусмотрены ФЗ №69;
•    за электричество. Тоже присутствует своя нормативная база на федеральном уровне.
Оказание жилищных услуг регламентируется подзаконными нормативными актами. Так услуги, направленные на содержание жилья и его ремонт предусмотрены постановлением ЖКХ №170 и правительственным постановлением №491. К ним относятся:
•    проведение всех видов ремонта. Капитального, внепланового и текущего;
•    услуги по вывозу мусора, который образовался не только от жизнедеятельности жителей дома, но и образовавшийся на придомовой территории;
А такие специфические виды работ, как уборка подъездов, лифтов, снега в зимнее время, наледи, грязи. Периодическая чистка мусоропровода и водосточных систем, ремонт и содержание люков, чердаков. И многие другие виды работ, которые к услугам, которые предоставляются в квартиру собственника жилого помещения, никакого отношения не имеют, но тем не менее влияют на жизнеобеспечение и нормальное функционирование дома в целом.
Поэтому требования ЖЭКа правомерны.