Сколько раз может быть предоставлено право на налоговый вычет при приобретении недвижимого имущества?

Существует Федеральный закон от 23 июля 2013 года N 212-ФЗ, предусматривающий изменение положений налогового законодательства. А именно в положения статьи 220, вступили в законную силу начиная с 01.01.2014 года. В п. 2 этого нормативного акта предусмотрены изменения, применяемые к правовым отношениям наступившим после 1.01.2014 г. Согласно новому закону, при условии, что приобретение одной и второй квартиры состоялось после 1.01. 2014 г., то возможно обратиться за налоговым вычетом, в установленных пределах в сумме 2 млн. рублей. Однако в вашей ситуации, налоговый вычет уже получен до 01.01.2014 г., Поэтому уже использовано данное право,по этой причине исключается возможность второй раз получить вычет с приобретением еще одного жилья. Поэтому отказ ФНС является правомерным. Представленное разъяснение отражено в Письме министерства финансов России No 03-04-05/43559 от 26.07.2016. Хочется отметить о приобретении второго жилья посредством оформления кредита, лицо вправе обратиться за предоставлением налогового вычета. Тогда учитывается сумма расходов направленная для погашения денежных средств, выплаченных за проценты по использованию кредита, они должны быть фактически потраченными для приобретения жилья. Важно отметить, что пунктами 4, 8 ст. 220 установлено, что указанный налоговый вычет предоставляется относительно одной недвижимости. Установленный предел суммы, в размере 3 млн. рублей. Кроме того, 11 пункт устанавливает, что не допускается повторно возможность получить налоговый вычет. Когда приобретен объект недвижимости после с 1 января 2014 г., то пределы по сумме вычета распространяется на расходы, понесенные при покупке одного, или нескольких объектов. Остаток возможно перенести на следующий год, по истечении предела в сумме 2 млн. рублей.