Куда обращаться за восстановлением документов на земельный участок, полученный в 90-х годах?

Помогите разобраться с таким вопросом. Мой отец еще в 1996 году получил земельный участок. Он после получения съездил туда пару раз, а потом ему сказали, что участок продан и ему больше не принадлежит. он не стал разбираться что к чему, просто перестал туда ездить. Не так давно нам позвонили люди и сказали, что они наши соседи по участку и хотят приватизировать нашу землю. Оказалось, что за эти 20 лет они возвели на участке временную постройку, провели воду и свет и благополучно обрабатывают землю. Отец сейчас сильно пьет, к тому же потерял паспорт и живет по временному. Документы на землю, конечно, давно утрачены. Очень нужна консультация юристов. Можем ли мы сейчас оформить землю на отца? Можно ли по временному паспорту оформить у нотариуса генеральную доверенность на восстановление документов и приватизацию земли? Куда обращаться за восстановлением документов?