Юридическая консультация онлайн

Задать вопрос профессиональному юристу бесплатно

Пожалуйста, опишите Вашу ситуацию. Наши специалисты проконсультируют Вас
в течение 15 минут

вопрос

Как изменить категорию земель?


Получение разрешения на строительство Город не указан

Мне нужна юридическая консультация по вопросам земельного права. У меня есть земельный участок в моей собственности. Но я бы хотел построить на нем дом. Я не имею право на это, так как земля предназначена для сельского хозяйства. Участок расположен в сто метрах от поселения. Как расширить границы участка, чтобы можно было построить дом? Возможно, мне нужно поменять назначение земельного участка? Возможно, ли изменить категорию земли? Какие документы нужно подать для этого? Куда обратиться с ходатайство первоочередно? Предоставят ли мне возможность по расширению границ своей земли? Где можно посмотреть акты и законы по моему вопросу?



назначение земель кадастровый учет и межевание земли право собственности на землю

Как изменить категорию земель? - консультация юриста

ответ

Ирина Захарова

Заказать звонок

19 Апреля 2017

Здравствуйте! В вашей ситуации вы обозначаете, что земля находиться у вас в категории для сельскохозяйственных нужд. Эта категория делиться на два вида, один из которых позволяет построить на своем участки строение. Если ваш участок был приобретен под дачное строительство, раньше такие участки выделялись кооперативам, то постройку вы можете возвести не обращаясь за переводом земли в другое использование. По проекту это будет не полноценный дом, а дачный. Самое интересное и удобное то, что размер дачных домов и его конструкция в законе не прописана, поэтому можете возводить дом по своему усмотрению. Если ваш земельный участок предназначен для садоводческих насаждений, то уже строить дом вам придется только через процедуру перевода земли. Чтобы изменить вид разрешенного использования, вам будет нужно запастись терпением, поскольку процедура эта не очень легкая. В администрацию, которая предоставила вам этот участок, нужно будет написать заявление, приложив все документы, которые необходимы для того, чтобы подтвердить, что участок числиться за вами и имеет такой –то вид использования и такие-то границы, то есть вам необходимо будет свидетельство на собственность на землю, а так же копию своего паспорта и паспорта кадастрового на землю, если есть межевой план, то и его копию тоже. Рассматриваться ваше заявление может в течение 30 дней, если необходимы будут публичные слушания, то срок может растянуться на тот же срок. В своем заявлении вы должны привести убедительные доказательства того, что вам именно там дом нужно построить, то есть это не приобретение лишний недвижимости, а необходимость. Обязательно, нужно будет разобраться с плодородным слоем земли, ведь именно под сельскохозяйственную деятельность была выделена земля.



Не нашли ответа на свой вопрос?
ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ПРЯМО СЕЙЧАС!
и нашы юристы ответят Вам в ближайшие 15 минут

Похожие вопросы

не нашли что искали?