Юридическая консультация онлайн

Задать вопрос профессиональному юристу бесплатно

Пожалуйста, опишите Вашу ситуацию. Наши специалисты проконсультируют Вас
в течение 15 минут

вопрос

Кто отвечает за прорыв системы отопления в квартире?


ЖКХ и оплата коммунальных услуг г. Красноярск

Прошу юристы разъяснить мне закон о жилищном хозяйстве. Я проживаю в пятиэтажном доме и живу на втором этаже. Во время случившегося я был в отпуске и уезжал за город на три недели. За это время прорвало трубу, которая проходила через мою квартиру, и затопило весь первый этаж. Труба была отопительная. Когда я приехал, меня ждала записка о том, что я должен дать допуск. Я связался с компанией и сказал, что каждый день могу предоставить допуск. По итогу меня заставили возместить ущерб жильцам, а также демонтировать перегородку, за которой находится труба. В управляющей компании сказали тоже самое. Но где написано о том, что я должен был в определенное время давать допуск? И в какие сроки? Почему мне не позвонила компания, ведь она знает мой номер телефона? Почему я должен возмещать деньги всем жильцам? Как лучше поступить? Хочу подать в суд на управляющую компанию!



Управляющая компания акт о затоплении содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирный жилой дом

Кто отвечает за прорыв системы отопления в квартире? - консультация юриста

ответ

Владимир Волков

Заказать звонок

19 Апреля 2017

Здравствуйте! Все вопросы связанные с общем имуществом, а соответственно с общими коммуникациям, должна решать управляющая компания. То есть, именно она должна принять все меры, чтобы в нужный момент была выполнена та или иная работа. Вас правильно уведомили с помощью допуска, потому что именно так и должно осуществляться личное уведомление проживающего в квартире. Если бы управляющая организация делала стояк, то она обязана была бы предупредить всех жильцов за неделю, вывесив объявление о ремонтных работах. Вот если бы вы видели это уведомление и не предоставили бы допуск сотрудникам управляющей компании и тем самым по вашей вине случилась бы авария, вот именно в этом случае, вы бы несли ответственность за весь нанесенный ущерб. Так как авария случилась внезапно и никто не мог ее предвидеть, а вы тем более находились в отпуске, то возмещать ущерб будет некому и вы не должны этого делать. Управляющая компания решила с помощью вас удовлетворить запросы жильцов, хотя делать этого не имела никакого права, ведь вы не виноваты, что прорвалась труба, а вы в это время были в отпуске. Я так понимаю, кроме слов об обязательстве вас перед другими жильцами разговора дальше не пошло, поэтому вам нужно подготовиться к тому, что кто-то из жильцов может подать на вас в суд. Управляющая компания в суд подавать не будет, потому что конкретно для нее вы урон никакой не нанесли, вы же специально не подпиливали трубу, чтобы ее заменили на новую. Но вот подать один из жильцов исковое заявление сможет, когда проживающим на первом этаже скажут, что вы отказываетесь возмещать ущерб. На этот случай будьте готовы предоставить копию приказа о вашем отпуске с работы, а так же билеты или другие проездные документы до места вашего следования в отпуске. Если будут свидетели вашего времяпровождения во время аварии в месте отдыха, это будет еще одним плюсом в вашу копилку оправданий.



Не нашли ответа на свой вопрос?
ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ПРЯМО СЕЙЧАС!
и нашы юристы ответят Вам в ближайшие 15 минут

Похожие вопросы
ЖКХ и оплата коммунальных услуг Город не указан
ЖКХ и оплата коммунальных услуг г. Нижний Новгород
ЖКХ и оплата коммунальных услуг Город не указан

не нашли что искали?