Юридическая консультация онлайн

Задать вопрос профессиональному юристу бесплатно

Пожалуйста, опишите Вашу ситуацию. Наши специалисты проконсультируют Вас
в течение 15 минут

вопрос

Обязан ли арендатор компенсировать ущерб за порчу мебели?


Аренда жилья г. Нижний Новгород

Я отмечал день рождения и на сутки взял в аренду коттедж, заключив соответствующий договор. Во время празднования мы случайно прожгли стол, за которым сидели гости. Повреждение небольшое, но заметное. По этой причине собственник дома потребовал оплатить огромную сумму, явно не соотносящуюся с реальной стоимостью стола. Я отказался, поскольку в договоре не установлена ответственность за порчу имущества. Если он подаст исковое заявление в суд, есть ли у меня варианты выиграть дело?



договор аренды взыскание материального ущерба

Обязан ли арендатор компенсировать ущерб за порчу мебели? - консультация юриста

ответ

Ольга Ленина

Заказать звонок

17 Февраля 2017

Здравствуйте! К сожалению, я не вижу ваш договор аренды, поэтому мне трудно судить о том, что там прописано. Но исходя из общих условий такого договора аренды следует то, что все арендованное имущество, которое принадлежит арендодателю на праве собственности должно быть не повреждено и не уничтожено арендатором, вне зависимости от срока договора аренды. Понятно, что вы не снесли пол дома, на которые претендовать можно , в связи с возмещением ущерба, но вы причинили имущественный вред, за который, собственник призвал вас к ответственности и возмещению ущерба. Другой вопрос, который вас правильно заволновал, это сумма погашения ущерба. По закону, сумма ущерба должна составлять стоимость ремонтных работ, если ущерб был нанесен частично или полностью стоимость вещи, который был нанесен ущерб, если ремонтным работам вещь не подлежит, как и в вашем случае. По факту, вам арендодатель должен показать чек, на котором видна стоимость стола, которому вы причинили ущерб. Хозяин коттеджа скорее всего скажет, что чек не сохранился и потребует оплатить ту стоимость, которую он заявит. Если вы не согласны с этой стоимостью, то вы должны в магазине найти подобный стол, если он конечно был не ручной работы, и предложить арендодателю такую сумму, которая по цене равняется тому столу, который был испорчен. Если арендодатель будет не согласен, он может подать на вас в суд, но в суде, вы можете сделать распечатку этого стола из магазина, чтобы показать натуральную стоимость стола. Суд присвоит вам именно эту сумму, если цена ущерба вашим арендодателем будет явно завышена и не соответствовать действительности. Ваша ситуация из той тематики, когда вы приходите в кафе и разбиваете там, предположим, тарелку, то есть вы платите стоимость именно разбитой тарелки, а не стоимость всего сервиза.



Не нашли ответа на свой вопрос?
ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ПРЯМО СЕЙЧАС!
и нашы юристы ответят Вам в ближайшие 15 минут

Похожие вопросы

не нашли что искали?