Юридическая консультация онлайн

Задать вопрос профессиональному юристу бесплатно

Пожалуйста, опишите Вашу ситуацию. Наши специалисты проконсультируют Вас
в течение 15 минут

вопрос

Как определяются доли при проведении приватизации квартиры?


Приватизация г. Москва

Моя семья на протяжении 20 лет проживает в муниципальной квартире. В квартире прописаны в общей сложности 5 человек, в том числе мой отец, который еще 16 лет назад развелся с матерью и фактически проживает по другому адресу. Отец за коммунальные услуги никогда не платил, в ремонте квартиры участия не принимал. Сейчас мы хотим приватизировать квартиру, при этом все отказываемся от своих долей в пользу мамы, чтобы у мамы было 5/6, а у папы 1/6 долей. Отец тоже хочет принять участие в приватизации. Может ли он при этом претендовать на приватизацию в равных долях с мамой? как правильно поступить, что бы маме досталась большая часть в квартире?



приватизация жилого помещения муниципальное жилье долевая собственность оплата коммунальных услуг

Как определяются доли при проведении приватизации квартиры? - консультация юриста

ответ

Сергей Алексеев

Заказать звонок

17 Февраля 2017

Здравствуйте! Квартира в которой вы все проживаете является муниципальной, то есть на сегодняшний момент, она принадлежит государству. При ее приватизации должны участвовать все люди, которые в этой квартире зарегистрированы. Вы все в теории владеете этой квартирой в равных долях и каждый может отказаться от своей доли в пользу другого человека. Если вы все откажитесь в пользу мамы, то мама будет владеть своей долей и вашими, а отец ваш будет владеть теми долями, которые по закону будут ему принадлежать или ему свою долю отпишет кто-то из детей. Тем самым вы разделите имущество по закону. Так же нельзя отрицать наличие того факта, что квартиру не будут приватизировать, если регистрационный центр не получит согласие всех людей прописанных в квартире на приватизацию этого жилья. Если кто- то откажется, то сделка по приватизации не состоится, поэтому, не спугните своего папу и дайте ему приватизировать его долю, тем самым вы решите этот насущный вопрос. Процесс это не сложный, но продолжительный. Сразу отказаться от своих долей вы не сможете, пока квартиру на доли не разделят. То есть, вначале необходимо всем проживающим получить свидетельство на право собственности. После того, как свидетельства будут получены все желающие подарить маме свои доли, должны обратится к нотариусу и засвидетельствовать отказ, после того, как все желающие откажутся от своих долей, ваша мама оформит для себя общее свидетельство. Вы указали, что папа с вами не проживает и не за что не платит, но при этом не прочь поиметь в этой квартире долю. Чтобы предостеречь от будущего конфликта, я вам советую, сказать вашей маме о том, чтобы после приватизации она разделила коммунальные счета, если они остаются собственниками, значит и коммунальные платежи должен гасить не только один собственник.



Не нашли ответа на свой вопрос?
ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ПРЯМО СЕЙЧАС!
и нашы юристы ответят Вам в ближайшие 15 минут


не нашли что искали?