Юридическая консультация онлайн

Задать вопрос профессиональному юристу бесплатно

Пожалуйста, опишите Вашу ситуацию. Наши специалисты проконсультируют Вас
в течение 15 минут

вопрос

Можно ли приватизировать комнату в общежитии, находящуюся в муниципальной собственности?


Приватизация г. Москва

Я являюсь работником акционерного общества. Несколько лет назад работодатель заключил со мной договор найма жилого помещения, передав мне в пользование находящуюся на балансе комнату в общежитии. В договоре указано, что предоставленное жилье является муниципальной собственностью. Мне стало известно, что акиционерное общество недавно сняло помещение со своего баланса. Могу ли я, в соответствии с вышеуказанным договором, приватизировать предоставленную мне комнату и какие документы для этого необходимы?



приватизация жилого помещения муниципальное жилье

Можно ли приватизировать комнату в общежитии, находящуюся в муниципальной собственности? - консультация юриста

ответ
17 Февраля 2017

Здравствуйте! Сейчас такое понятие, как общежитие практически перестало существовать, так как собственность разделилась на два лагеря, муниципальная и собственность гражданина. Раньше, как в вашем случае, жилые помещения закреплялись за организациями, которые расселяли своих работников во временные жилые помещения, и такое помещение принадлежало не государству и не гражданину, а именно предприятию. Предприятие обслуживало общежитие в полном объеме, то есть ремонт тоже был включен. Теперь это стало организациям не по карману, и они поснимали с себя общежитии и передали их государству. Таким образом, комната, в которой вы проживаете на самом деле муниципальная собственность. Чтобы до конца выяснить, кто числится собственником за этим помещением и выяснить все остальные моменты, вам необходимо, для начала, взять из Росреестра выписку из ЕГРП, в ней будет видны позиции по собственности. Как только получите выписку, берите выписку и договор, по которому вам передана комната и направляетесь в жилищную инспекцию по месту вашего жительства. Так как у вас на руках только договор о передаче, вам сначала надо заключить договор социального найма, в котором будет отражено, что вы являетесь главным квартиросъемщиком, то есть эта квартира уже будет закреплена за вами на основании договора социального найма. Как только этот договор у вас будет на руках, можете начинать процедуру приватизации этой комнаты. Пока, в настоящее время вы являетесь просто держателем комнаты, но не ее квартиросъемщиком. Раньше на квартиру и комнаты выдавали ордера, теперь ордера ушли в прошлое и заключается договор социального найма. Возможно, перед тем, как заключить договор социального найма от вас потребуют паспорт на жилище, которое нужно будет получить из Бюро технической инвентаризации



Не нашли ответа на свой вопрос?
ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ПРЯМО СЕЙЧАС!
и нашы юристы ответят Вам в ближайшие 15 минут


не нашли что искали?