Юридическая консультация онлайн

Задать вопрос профессиональному юристу бесплатно

Пожалуйста, опишите Вашу ситуацию. Наши специалисты проконсультируют Вас
в течение 15 минут

вопрос

Какая ответственность установлена за самовольный перенос границ земельного участка?


Межевание участка и споры по границам Город не указан

В конце девяностых годов я оформила право собственности на дачный участок. За время владения мы перенесли забор и самовольно расширили указанные в документах границы. Сейчас я собираюсь продать дачу и надо оформлять технический паспорт БТИ. Скажите, могут ли меня привлечь к ответственности за самовольный перенос границ земельного участка и какую сумму могут взыскать?



кадастровый учет и межевание земли право собственности на землю дачный участок

Какая ответственность установлена за самовольный перенос границ земельного участка? - консультация юриста

ответ

Александра Малышева

Заказать звонок

17 Февраля 2017

Здравствуйте! В 90-е годы особо никто не ратовал за официальное межевание и контроль после межевания, поэтому ваша ситуация была очень типичная. После того, как люди оформляли в собственность участки они расширяли границы за счет прилежащих земель и только в судебном порядке, по жалобе кого-то из соседей, людей заставляли обозначать границы в соответствии с межеванием. С 2016 года, государство решило тотально заняться тем, чтобы привести все участки в соответствии с планом межевания, то есть будет ходить комиссия и измерять все земельные участки, и если обнаружат не соответствие будут заставлять собственников в добровольном или судебном порядки приводить границы в законный порядок. Как и в вашем случае, наказание никакое не грозит, но придется все заборчики передвинуть. Другой вопрос, если поставили вы дачу именно на тот участок, который самовольно захватили. По закону, вы так же должны будете освободить захваченную землю, даже если придется разобрать дачу. Однако, есть такое понятие, как перераспределение земли, то есть , если на захваченную территорию никто не претендует, нет у земли собственника, или собственник-местные власти и они не возражают в перераспределении, то вы можете подать документы и путем перераспределения выкупить тот клочок или полоску земли, которую вы захватили. Так как вы заинтересованы в продаже, то вы должны быть инициатором того, чтобы узаконить самозахват всеми законными способами. Если вы попытаетесь продать дачу с самозахватом, то покупатели, обнаружив после сделки удручающее состояние дел, смогут с полным правом обратится в суд, чтобы эту сделку признали незаконной. Поэтому перед продажей все лучше привести в полный законом установленный порядок, а что касается штрафных санкций, то пока законом они не предусмотрены.



Не нашли ответа на свой вопрос?
ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ПРЯМО СЕЙЧАС!
и нашы юристы ответят Вам в ближайшие 15 минут

Похожие вопросы
Межевание участка и споры по границам г. Москва
Межевание участка и споры по границам Город не указан
Межевание участка и споры по границам г. Богучар
Межевание участка и споры по границам г. Санкт-Петербург
Межевание участка и споры по границам г. Москва

не нашли что искали?