Как правильно оформить и оплатить документы по наследовании завещания?

Вопрос мой касательно права наследования квартиры. Уважаемый юрист, мне в наследство досталась квартира от мамы (по завещанию). Я насбирала практически все необходимые документы. Но при оформлении сделки мне нотариус посоветовал обратиться к оценщику. Через полгода, придя к нему, он мне огласил сумму в девять тысяч. При этом свидетельство о праве на наследство я не увидела. Поискав информацию в интернете, прозвонив несколько телефонов, я поняла, что справку из кадастра можно получить в разы ниже той суммы, которую огласил нотариус. Теперь как мне быть? Как не платить ту сумму и забрать документы? Как их теперь оформить? Либо все равно мне придется уплатить оглашенную сумму?