Юридическая консультация онлайн

Задать вопрос профессиональному юристу бесплатно

Пожалуйста, опишите Вашу ситуацию. Наши специалисты проконсультируют Вас
в течение 15 минут

вопрос

кредит под залог недвижимости


Долги по кредитам, неуплата кредита г. Челябинск

Оформляла кредит в банке, потом потеряла работу и платить не могу. Кредит под залог имущества – дом, где проживаю я и мой несовершеннолетний усыновленный ребенок. Здесь мы и прописаны. Это наше единственное жилье. Мужа у меня нет. Может ли банк выселить меня из этого дома и забрать его юридически? Здесь проживает и прописан ребенок. Что ждать от банка, как сохранить дом?




кредит под залог недвижимости - консультация юриста

ответ

Александра Малышева

Заказать звонок

19 Апреля 2017

Посмотрим, что об этом говорит законодательство? В статье 446 кодекса гражданского процесса указан список имущества, взыскание на которое не может быть обращено. Здесь значится, что если жилье единственное в семьи, то на него невозможно обратить взыскание, за исключением, если оно находится в ипотеке.
Поэтому, в вашем случае, дом подпадает под взыскание по кредитному долгу. Что следует предпринять?
Есть несколько вариантов дальнейшего поведения. Первое: не предпринимать никаких мер и ждать, когда банковское учреждение обратится в суд. А затем в судебном заседании просить о применении уменьшения неустойки и предоставления рассрочки или отсрочки по уплате кредита.
И второе: не дожидаясь банка начинайте действовать. Напишите кредитору официальное предложение, что вы хотите расторгнуть договор согласно ст. 451 гражданского кодекса, в связи с существенным изменением обстоятельств. Таким обстоятельствами в вашем случае является потеря работы, заработная плата по которой шла на выплату кредита. Данное письмо должно быть отправлено официально через почтовое отправление с обязательным уведомлением о вручении. При этом письмо следует направить на головной офис банка, а не филиал банка в вашем городе.
Дождаться ответа с банка. В абсолютном большинстве случаев банк не согласится с вашим предложением. Другого решения и не следует ожидать. После ответа следует подать в суд исковое заявление о расторжении договора с банком, по основаниям, с которыми вы обращались к банку с официальным письмом.
В суде вам следует отстаивать положение о том, что выполнять договор, на условиях которых он был заключен, в настоящее время вы не в состоянии, так как обстоятельства, на которых вы подписывали договор изменились настолько, что если бы вы предвидели потерю работы, то ни за чтобы не брали кредит, или заключили бы его на других условиях.



Не нашли ответа на свой вопрос?
ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ПРЯМО СЕЙЧАС!
и нашы юристы ответят Вам в ближайшие 15 минут

Похожие вопросы
Долги по кредитам, неуплата кредита г. Красноярск
Долги по кредитам, неуплата кредита г. Новосибирск
Долги по кредитам, неуплата кредита Город не указан

не нашли что искали?