Юридическая консультация онлайн

Задать вопрос профессиональному юристу бесплатно

Пожалуйста, опишите Вашу ситуацию. Наши специалисты проконсультируют Вас
в течение 15 минут

вопрос

Отказ на заявление о проведении аукциона по продаже земельного участка


Право собственности на землю Город не указан

Может ли сельская администрация отказать в проведении мероприятия по продаже участка земли на основании отсутствия финансовой обеспеченности для продажи и формирования участка? Ведь такого пункта в ЗК РФ нет. Я писал заявление о проведении такого аукциона, заполнил все поля в документе, указал кадастровый номер участка. Участок сформирован и есть на карте. Администрация мне отказала.




Отказ на заявление о проведении аукциона по продаже земельного участка - консультация юриста

ответ

Лилия Казанцева

Заказать звонок

19 Апреля 2017

Нормами земельного законодательства регулируются общие положения по проведению аукциона для продажи земельных участков, которых находятся в собственности государства или местных органов власти.
А сами правила по организации и проведению указанного мероприятия прописаны в постановлении правительства № 808. Подзаконным нормативным актом определено, что продавцом выступает исполнительный орган власти, в вашем случае это администрация сельского совета по месту расположения участка. И именно на данный орган возложена обязанность по организации аукциона, которая заключается в следующем:
•    Принятия решения о проведении мероприятия;
•    Назначить дату, время и начальную цену, которая определяется в соответствии с законодательством по оценочной деятельности;
•    Определить размер задатка, который должны уплатить лица, желающие принять участие в аукционе;
•    Разработать существенные условия договора продажи земельного участка.
Кроме того, через средства печатной информации за 30 дней до проведения торгов, должно быть размещено соответствующее объявление, с указанием всех необходимых данных и по участку, и по условиям проведения аукциона.
Такой срок отводится для потенциальных покупателей, которые подают соответствующие заявки и уплачивают задаток, представляют полный пакет документов в отношения личности заявителя.
По решению администрации сельского совета аукцион может быть отменен не позже 15 дней до его начала, которое публикуется в той те газете. Кроме того, организатор торгов может не допустить заявителя до торгов, если он не представил все документы или не уплатил задаток.
Торги также не проводятся, если с заявками обратилось менее двух участников.
Как понятно с вашего вопроса, администрация, выяснив, что у вас нет финансовой возможности внести задаток, решила не организовывать торги. Если вы с таким решением не согласны – можете обратиться в суд.



Не нашли ответа на свой вопрос?
ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ПРЯМО СЕЙЧАС!
и нашы юристы ответят Вам в ближайшие 15 минут

Похожие вопросы
Право собственности на землю г. Москва
Право собственности на землю г. Москва
Право собственности на землю г. Москва
Право собственности на землю Город не указан

не нашли что искали?