Юридическая консультация онлайн

Задать вопрос профессиональному юристу бесплатно

Пожалуйста, опишите Вашу ситуацию. Наши специалисты проконсультируют Вас
в течение 15 минут

вопрос

жилищные услуги жкх


ЖКХ и оплата коммунальных услуг Город не указан

Правда ли, что коммунальные услуги и жилищные это разные понятия? Дело в том, что меня почти год не было в стране. В моей квартире ни я, ни кто-то другой не проживал. У меня на все стоят счетчики и с этим все в порядке. А вот что касается уборки территории и вывоза мусора, то ЖЭК (Жилищно-Эксплуатационная контора) заставляет меня их оплатить. Ссылаются на какой-то закон, а сами даже не знают его номера или названия, где сказано, что при временном отсутствии жильца не оплачиваются только коммунальные услуги. Это действительно так? Разъясните.




жилищные услуги жкх - консультация юриста

ответ

Алина Тимонина

Заказать звонок

19 Апреля 2017

Все платежи за предоставленные коммунальные и жилищные услуги регулируются нормами гражданского и жилищного права. Для детализации и учета данных слуг издаются постановления правительства. Поэтому в данном вопросе нет никакой самодеятельности ЖЭКов и управляющих компаний.
Так к коммунальным платежам относится плата:
•    за холодное водоснабжение. При этом подаваемая вода должна быть безопасной и не содержать недопустимых примесей. Подаваться постоянно, без перерывов;
•    за горячее водоснабжение. Температурная норма составляет 65-75 градусов, с возможными небольшими отклонениями в ту или иную сторону;
•    за водоотведение, другими словами за канализацию. Этот вид услуги регулируется отдельным законом на федеральном уровне, № 416;
•    за отопление. Здесь также свои требования по температурному режиму, которые регулируются также федеральным законом №190;
•    за газоснабжение. Особенности предусмотрены ФЗ №69;
•    за электричество. Тоже присутствует своя нормативная база на федеральном уровне.
Оказание жилищных услуг регламентируется подзаконными нормативными актами. Так услуги, направленные на содержание жилья и его ремонт предусмотрены постановлением ЖКХ №170 и правительственным постановлением №491. К ним относятся:
•    проведение всех видов ремонта. Капитального, внепланового и текущего;
•    услуги по вывозу мусора, который образовался не только от жизнедеятельности жителей дома, но и образовавшийся на придомовой территории;
А такие специфические виды работ, как уборка подъездов, лифтов, снега в зимнее время, наледи, грязи. Периодическая чистка мусоропровода и водосточных систем, ремонт и содержание люков, чердаков. И многие другие виды работ, которые к услугам, которые предоставляются в квартиру собственника жилого помещения, никакого отношения не имеют, но тем не менее влияют на жизнеобеспечение и нормальное функционирование дома в целом.
Поэтому требования ЖЭКа правомерны.



Не нашли ответа на свой вопрос?
ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ПРЯМО СЕЙЧАС!
и нашы юристы ответят Вам в ближайшие 15 минут

Похожие вопросы

не нашли что искали?