Юридическая консультация онлайн

Задать вопрос профессиональному юристу бесплатно

Пожалуйста, опишите Вашу ситуацию. Наши специалисты проконсультируют Вас
в течение 15 минут

вопрос

Договор дарения имущества: основные отличия от брачного соглашения


Договор дарения г. Тюмень

Добрый день! Мы с супругом подали на развод, имущественных споров при этом мы не имеем! У нас есть сын 2008 года,усыновленный моим супругом в 2012 году. В брак мы вступили в 2012 году! Чтобы передать мне в собственность автомобиль,а также половину нашей квартиры оставить сыну, супруг предлагает заключить брачное соглашение на имущество, заверенное у нотариуса. Автомобиль был куплен в 2013 году, квартира куплена моим супругом в 2010 году, тогда же она перешла ему в собственность, но продолжал он за нее платить ежемесячно до 2015 года. Скажите пожалуйста какие у подобного соглашения могут быть подводные камни? Возможно ли заключить такое соглашение чтобы в дальнейшем его невозможно было оспорить в суде? Или все таки лучше подать на раздел имущества официально? На что тогда я могу рассчитывать?




Условия брачного договора: основные моменты. Какие права защищаются этим договором? - консультация юриста

ответ

Татьяна Романова

Заказать звонок

24 Марта 2018

Здравствуйте! С юридической стороны не вижу никакого смысла в этом договоре, поскольку вы уже подаете на развод. Из перечисленного вами имущества, претендовать вы можете только на раздел в равных долях машины, поскольку она была приобретена в период вашего брака. Квартира в собственности у вашего мужа с 2010 года, то есть, она была приобретена или получена до вашего брака, а все имущество, которое получено до брака при разводе не делится, а целиком остается за тем супругом, кому была определена. Если ваш супруг желает оставить половину квартиры вашему сыну, то он может ее просто подарить, то есть, официально оформить дарственную на половину квартиры. Но, как только дарственная будет оформлена, вам придется самой, до совершеннолетия ребенка оплачивать по квартире все счета, разумеется только в доле сына. Если ваш супруг не хочет делить автомобиль, а желает его оставить вам, то он так же может машину подарить вам, через договор дарения, причем может это сделать до развода. То есть, по сути, ваш муж после развода хочет себе оставить только половину (долю) квартиры, на остальное он ни на что претендовать не будет. Скажу по опыту, что все имущественные споры лучше всего разрешать в процессе развода, то есть при разделе имущества, так как после развода, претензий имущественного характера значительно выше, чем до бракоразводного процесса. То что предлагает вам муж, это не брачный договор, а просто договор, который будет заверен у нотариуса. Надо так же понимать, что договор может содержать момент расторжения его, а вам это с сыном совершенно не нужно, поэтому рекомендую вам все же разделить имущество так, как вы с супругом этого хотите. Так же, на вашего супруга лягут обязанности по уплате алиментов, если вы, конечно, пожелаете подать на них или договоритесь о них с вашим супругом.


Бесплатная консультация

Федеральный номер
+8 (800) 500-27-29 доб 633

Москва и область
+7 (499) 653-60-72 доб 213

Санкт-Петербург и область
+7 (812) 426-14-07 доб 387


Задать вопрос Заказать документ

Юридическую консультацию онлайн по "условия брачного договора" Вы можете заказать на нашем сайте.

Профессиональные юристы Москвы, Санкт-Петербурга, а также других городов России, проконсультируют Вас по "оформление брачного договора", а также по "договор дарения имущества".



договор дарения имущества - советы юристов

В процессе развода семейной пары могут возникать разные нестандартные ситуации. В этом вопросе отец желает по сути отдать ребенку половину даже того имущества, которое было нажито им до оформления семейных отношений с матерью. Закон предусматривает несколько возможных вариантов переоформления. Какой из них будет наиболее оптимальным в данном случае?

 

Оформление брачного договора

 

Оформление брачного договора в юридический документ происходит у нотариуса, так как обязательно требуется заверение. Сама процедура составления документа может быть такой:

  • самостоятельно;
  • с помощью профессионального юриста, который знает все тонкости оформления такого типа договоров.

Согласно нормам ст.40 СК РФ сторонами договора могут быть:

  • действующие супруги (договор может быть заключен в любой момент после заключения брака, в том числе и перед разводом);
  • жених и невеста (определяется судьба нажитого до заключения брака).

ВАЖНО!!! Основные причины заключения брачного договора по мнению семейных юристов таковы:

  • определение прав и обязанностей сторон;
  • определение судьбы имущества супругов на случай развода;
  • обозначение статуса собственности, которая нажита до заключения брака;
  • защита собственности от кредиторов и рейдеров.

 

 

Условия брачного договора

 

Структурные составляющие брачного договора таковы:

  • вступительная;
  • основная;
  • заключительная.

В первой части контракта обязательно должна быть такая информация:

  • название;
  • место и дата составления;
  • между кем заключается (ФИО, паспортные данные, адрес регистрации);
  • цель заключения (зависит от причины).

В основной части проводится описание имущества сторон и условия его распределения в случае появления указанных в договоре обстоятельств.

 Условия брачного договора (основные) таковы:

  • формирование режима собственности на имущество;
  • правила раздела собственности на случай развода;
  • регулирование вклада каждого из членов семьи в обслуживании владений;
  • порядок обеспечения одного из супругов в материальном плане после развода (например, уплата алиментов).

Как показывает опыт, в данном договоре принято прописывать, что все имущество сторон, приобретенное ими до заключения брака, закрепляется навсегда за первичными владельцами.

 

Договор дарения имущества

 

Договор дарения имущества является одной из наиболее распространенных форм передачи имущества от одного лица (физического, юридического) другому лицу независимо от его вида. Нормы п.1 ст.572 ГК РФ предусматривают безвозмездность передачи:

  • физически осязаемых вещей;
  • прав на материальные ценности.

Согласно нормам ст.574 ГК РФ установлено две возможные формы заключения дарственной:

  • устная (происходит процесс физической передачи вещей);
  • письменная. В п.2 данной статьи указано, что договор в письменной форме обязательно заключается, если стоимость дара превышает 3000 рублей; дарит что-то юридическое лицо; есть обещание провести процедуру дарения в будущем.

Наиболее распространенные объекты дарения - недвижимость, автомобиль, акции. Структура такой дарственной:

  • название договора;
  • основные данные сторон договора (ФИО или название, адрес регистрации, паспортные данные;
  • суть действия;
  • описание имущества (площадь, размеры, адрес расположения, другие важные характеристики);
  • дополнительные условия передачи имущества в дар.

ВАЖНО!!! Согласно норм п.3 ст.574 ГК РФ права на даренную недвижимость подлежат государственной регистрации в органах Росреестра, иначе договор не наберет по сути своей юридической силы.

Если собственность одного из родителей (супруга, супруги) приобретена до момента заключения брака и особа желает ее передать во владение своей половинке, с которой проживает ребенок, то лучше оформлять договор дарения.



Не нашли ответа на свой вопрос?
ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ПРЯМО СЕЙЧАС!
и нашы юристы ответят Вам в ближайшие 15 минут

Похожие вопросы
Договор дарения г. Сыктывкар
Договор дарения г. Архангельск
Договор дарения Город не указан

не нашли что искали?