Юридическая консультация онлайн

Задать вопрос профессиональному юристу бесплатно

Пожалуйста, опишите Вашу ситуацию. Наши специалисты проконсультируют Вас
в течение 15 минут

вопрос

Улучшение жилищных условий за счет средств материнского капитала: как можно использовать средства


Материнский капитал г. Назарово

Добрый вечер! Помогите разобраться в проблеме. Я мать троих детей Купили вместе с мужем в ипотеку дом. В собственность до него брали дом под материнский капитал.Новый Дом в ипотеку брали, будучи уверены, что предыдущий дом продадим и сможем заплатить часть ипотеки. . Но органы опеки теперь продать его не разрешают, нужны доли детям где-то ( в старом доме доли есть на всех членов семьи) мой отец готов подарить доли у себя в квартире, но органы опеки говорят, что это будет незаконно и разрешение на продажу дома на не дадут. аргументируют тем, что жилищные условия мы улучшили с покупкой первого дома.И если мы его продадим то это будет обналичивание материнского капитала и это незаконно. Содержать два дома не имеем возможности, как нам быть. Помогите законно выйти из тупиковой ситуации.Не знаем уже куда обратиться.




Улучшение жилищных условий за счет средств материнского капитала: порядок получения, целевое использование, требования - консультация юриста

ответ

Артём Семёнов

Заказать звонок

24 Марта 2018

Здравствуйте! В этой ситуации вам только обращаться в суд иначе вы ее разрешить не сможете. По закону, выписать несовершеннолетних детей можно только в более благоприятные условия и только с разрешения органов опеки и попечительства, если последние не дают своего согласия, то выписать несовершеннолетних детей можно только по решению суда. Материнский капитал был выдан вам государством на улучшение жилищных условий, вы их улучшили, но теперь вы купили дом, который еще больше устраивает вашу семью, может он больше по размерам или есть иные определяющие и значимые качества. Если вам выдали материнский капитал когда у вас было двое детей, то это удваиваете ваши шансы получить разрешение на продажу дома, поскольку тогда у вас было двое детей, а сейчас трое. Если материнский капитал вы получили уже имея трех детей, то настаивайте в суде, почему вы выбрали этот дом и насколько он будет удобен вашим детям. Ваше исковое заявление должно быть составлено очень грамотно, поэтому я вас призываю не заниматься самостоятельностью, а обратится к практикующему юристу, чтобы исковое заявление вам составил профессионал. В законе прописано на что можно потратить материнский капитал и условия при получении его вы выполнили, но это не означает, что вы до конца жизни должны проживать только в этом доме или хотя ы до того времени, пока ваши дети не станут совершеннолетними. В суде можете даже сказать о том, что планируете еще детей, поэтому прикупили другой дом для расширения. Выскажите так же то, что обязуетесь выделить всем детям доли в новом доме. То есть максимально доказывайте, что вам просто необходимо продать этот дом, чтобы приобрести более комфортный для проживания.


Бесплатная консультация

Федеральный номер
+8 (800) 500-27-29 доб 633

Москва и область
+7 (499) 653-60-72 доб 213

Санкт-Петербург и область
+7 (812) 426-14-07 доб 387


Задать вопрос Заказать документ


использование материнского капитала - советы юристов

Материнский капитал - это государственная финансовая помощь семьям с двумя и более детьми, которые родились после 2007 года. Данная помощь утверждена и выплачивается как на государственном, так и на местном уровне в установленных на каждый год размерах в зависимости от прожиточного минимума на детей. Главная особенность материнского капитала - его целевое назначение, то есть данную помощь практически невозможно обналичить.

 

Использование материнского капитала

 

Использование материнского капитала регламентируется нормами ФЗ№256 от 29.12.2006 года. Согласно нормам этого закона средства материнского капитала могут быть потрачены на:

  • получение ребенком образования;
  • оплата лечения и реабилитации ребенка - инвалида в возрасте до 3 лет;
  • формирование накопительной части пенсии матери.

Если говорить об первом варианте, то закон предоставляет абсолютную вариативность использования средств:

  • оплата платных образовательных услуг, которые предоставляют организации, имеющие лицензию на проведение деятельности. Главное требование - на момент начала обучения физическое лицо должно быть младше 25 лет;
  • оплата услуг детского сада (пребывание, уход, питание, обучающие комплексы);
  • оплата проживания в общежитии во время получения образования.

Оплата лечения и реабилитации ребенка - инвалида за счет средств материнского капитала возможна при таких условиях:

  • деньги можно расходовать сразу с рождения;
  • компенсация происходит по факту (родители провели оплату, предоставили чек и получили сумму денег на счет от ПФР);
  • средства реабилитации, которые будут профинансированы за счет средств материнского капитала, должны быть предусмотрены в ИПР (индивидуальной программе реабилитации ребенка - инвалида);
  • невозможно потратить деньги на оплату медицинских услуг и товаров, которые четко указаны в Федеральном перечне реабилитационных мероприятий, то есть по факту являющиеся бесплатными.

 

Улучшение жилищных условий за счёт материнского капитала

 

Улучшение жилищных условий за счёт материнского капитала - основное и наиболее популярное направление использования средств материнского капитала. Основные требования программы таковы:

  • новое жилье должно находится на территории РФ;
  • новое жилье обязательно должно быть лучше предыдущего (например, больше; старое находится в селе, а новое - в городе; внедрены новые инженерные и сантехнические решения и т.д.).

Основные способы получения средств МСК для улучшения жилищных условий:

  • приобретение недвижимости по договору купли - продажи. Если в обычной сделке есть две стороны (покупатель и продавец), то в данном случае появляется третья - ПФР, который и осуществляет перечисление продавцу части средств. Важной особенностью данного варианта является то, что ПФР перечисляет средства не сразу, а на протяжении 2 месяцев с момента подписания договора;
  • строительство или реконструкция объекта ИЖС (частного дома). Особенность финансирования заключается в том, что сперва заявитель получает 50% от запланированных расходов, а вторую часть денег - на протяжении 6 месяцев после завершения строительных работ и предоставления в орган ПФР документов, которые подтверждают размер понесенных расходов на строительство или ремонт частного дома;
  • участие в кооперативном долевом строительстве;
  • приобретение нового жилья или жилья на вторичном рынке с привлечением банковских средств. Деньги могут быть потрачены как на уплату первоначального взноса, так и для погашения основного взноса.

ВАЖНО!!! В случае использования средств МСК для улучшения жилищных условий жилье должно быть сразу оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе и детей.



Не нашли ответа на свой вопрос?
ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ПРЯМО СЕЙЧАС!
и нашы юристы ответят Вам в ближайшие 15 минут


не нашли что искали?