Юридическая консультация онлайн

Задать вопрос профессиональному юристу бесплатно

Пожалуйста, опишите Вашу ситуацию. Наши специалисты проконсультируют Вас
в течение 15 минут

вопрос

Квартира не приватизирована: долг за квартиру


Право собственности на жилое помещение г. Старый Оскол

Здравствуйте, помогите пожалуйста решить вопрос. У моей мамы долг за квартиру, сегодня пришло письмо, о том , что в пятидневный срок нужно выплатит весь долг, в противном случае эти деньги будут взиматься со всех карточек, с пенсии, с рабочей организации, что могут взломать замок и выносить ценные вещи из дома...подскажите пожалуйста имеют они на это право или нет..? И вообще, что лучше сделать в этой ситуации? Я тоже прописана в этой квартире, только год назад вышла с декрета, чем могу помогаю маме, сама живу на съемной, потому что квадратные метры той квартиры не позволяют мне там жить.  В той квартире проживает мама, сестра и племянница. Мама пенсионер, сестра не работает т. к . состоит на учете в псих диспансере, племянница не совершеннолетняя. Платит мама за квартиру 100%. Квартира не приватизирована. Полагается субсидия или какие либо другие льготы? Помогите пожалуйста решить эту проблемную ситуацию.




Пени за просрочку платежа за квартиру - консультация юриста

ответ

Валентина Фоменок

Заказать звонок

24 Марта 2018

Здравствуйте! Право на приватизацию квартиры предусматривает законодательство Российской Федерации для определённых лиц. Долг погашать вам однозначно придется, только не в таком безобразном порядке в котором вам описали в письме. Конечно, очень плохо, что квартира не приватизирована, следовательно, собственником квартиры является государство в лице муниципалитета. Главным квартиросъемщиком по договору социального найма по всей видимости является ваша мама, раз на ее имя пришло письмо. В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса РФ и статьей 69 главный квартиросъемщик обязан вносить плату за коммунальные услуги в полном объеме и все лица, которые зарегистрированы в этой квартире несут вместе с квартиросъемщиком солидарную (совместную) ответственность, то есть, не один квартиросъемщик за все платит, а каждый вносит свою долю в платежи. Скорее всего в письме, которое вам пришло, есть ссылка на статью за номером 83 Жилищного кодекса в которой указано, при каких условиях договор социального найма может быть расторгнут. В первом пункте этой статьи как раз и говорится о том, что договор социального найма может быть расторгнут по причине не внесения платежей за коммунальные услуги в течение 6 месяцев. Если администрация еще не подала в суд, попробуйте договориться о том, как будет погашаться этот долг, но вы сами понимаете, что он ляжет на плечи вас и вашей мамы, поскольку другие проживающие в квартире не дееспособны. Если администрация подала уже исковое заявление в суд, до обратитесь к юристу, чтобы он вам составил возражение на иск. Такое возражение позволит в суде говорить о рассрочке долга. Если возражение заявлено вами не будет, судья имеет полное право удовлетворить требования администрации и выселить всех из этой квартиры. К возражению обязательно приложите свидетельство о рождении вашей племянницы (ее не совершеннолетие подтвердите) и справку из медицинского учреждения о том, что сестра стоит на учете в психдиспансере.


Бесплатная консультация

Федеральный номер
+8 (800) 500-27-29 доб 633

Москва и область
+7 (499) 653-60-72 доб 213

Санкт-Петербург и область
+7 (812) 426-14-07 доб 387


Задать вопрос Заказать документ

Право на приватизацию квартиры - советы юристов

Квартира не приватизирована: долг за квартиру несёт за собой определённый ряд особенностей и нюансов при соответствующем оформлении недвижимого имущества. Но пройти положительно процедуру возможно, если соответственное лицо будет руководствоваться установленными требованиями законодательства российского государства.

Право на приватизацию квартиры предусматривается, а также регулируется установленными нормами законодательства российского государства. Для его приобретения соответствующему гражданину необходимо придерживаться определённым нормативно-правовым актам.

Вопросы о приватизации недвижимого имущества предусматривают соответствующие нормы следующих законов российского государства:

  •          Жилищный Кодекс.
  •          Гражданский Кодекс.
  •          Федеральный закон под номером 1541-1.

 

Пени за просрочку платежа за квартиру

 

Пени за просрочку платежа за квартиру начисляются на определённых основаниях. Порядок проведения соответствующей процедуры предусматривает, а также строго регулирует законодательство российского государства.

Важно! Квартира не приватизирована: долг за квартиру на практике зачастую становится достаточной преградой, так как сотрудники паспортного стола отказываются оформлять предоставленные им документы, при этом ссылаясь на наличие какого-либо долга. В этом случае очень важно знать, что соответствующее действие со стороны государственных сотрудников является неправомерным. Законодательство российского государства не предусматривает таких ограничений при оформлении.

Пени за просрочку платежа за квартиру в обязательном порядке должны начисляться исключительно в случаях, которые предусматривает, а также регулирует законодательство российского государства. Что является коммунальными услугами:

  •          Холодная вода.
  •          Горячая вода.
  •          Сточная вода.
  •          Газ.
  •          Газ в баллонах.
  •          Электроэнергия.
  •          Тепловая энергия.
  •          Твёрдое топливо.
  •          Мусор.

Кроме вышеперечисленных услуг гражданину необходимо обязательно учитывать также и следующие виды оплат:

  •          За содержание общего имущества в том случае, если речь идёт о квартире.
  •          За стоимость коммунальных услуг многоквартирного дома.
  •          За оплату каких-либо услуг за управление многоэтажным домом.
  •          За определённые взносы на соответствующий капитальный ремонт.

Соответствующие пени, согласно установленным нормам законодательства российского государства, в обязательном порядке должны начисляться только за нарушение одного из вышеперечисленных видов оплат.

Важно! Начисление гражданину российского государства определённой неустойки за несвоевременную оплату за интернет, антенну или домофон будет являться неправомерным. Уполномоченные органы имеют право только на отключение поставки соответствующего вида услуги.

 

Право на приватизацию квартиры

 

Право на приватизацию квартиры имеют граждане российского государства в установленном порядке. Оформление соответственной процедуры позволяет гражданину распоряжаться недвижимым имуществом по собственному рассмотрению.

Согласно установленным нормам законодательства российского государства, приватизировать можно следующие объекты:

  •          Частный дом.
  •          Долю частного дома.
  •          Квартиру.
  •          Долю в квартире.
  •          Комнату.

Что необходимо сделать соответствующему гражданину, чтобы приватизировать квартиру:

  1.    Официально зарегистрировать в нотариальной конторе документ о том, что абсолютно все жильцы определённой квартиры не против проведения соответствующей процедуры.
  2.    Оформить технический паспорт на соответствующее недвижимое имущество.
  3.    Предоставить абсолютно весь подготовленный перечень необходимых документов для дальнейшего оформления специального соглашения на приватизацию.

Наши квалифицированные специалисты рекомендуют проводить гражданам соответствующую процедуру приватизации в тех случаях, когда необходимо сформировать требуемые условия свободного выбора недвижимого имущества, а также с целью сохранить фонд.

Согласно установленным нормам законодательства российского государства, процедура проведения приватизации жилья даёт:

  •          Право распоряжаться собственным недвижимым имуществом по своему добровольному желанию.
  •          Право на оформление соответствующего залога, при оформлении определённого вида ипотеки.

Законодательством российского государства запрещается приватизировать следующие объекты:

  •          Комнату в аварийном состоянии.
  •          Комнату в общежитии.
  •          Служебную квартиру, при условии, что она расположена в военном городке, который является закрытым.
  •          Помещение в собственности кооператива.
  •          Помещение, являющееся культурной ценностью.
  •          Помещение, которое подлежит реконструкции.

 

 

Получите юридическую консультацию онлайн по "Квартира не приватизирована: долг за квартиру" на портале "Мой-Юрист"

По "Пени за просрочку платежа за квартиру" Вас готовы проконсультировать наши профессиональные юристы из Москвы, из Санкт-Петербурга, а также других городов России

Поличите ответ по "Право на приватизацию квартиры"



Не нашли ответа на свой вопрос?
ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ПРЯМО СЕЙЧАС!
и нашы юристы ответят Вам в ближайшие 15 минут

Похожие вопросы
Право собственности на жилое помещение Город не указан
Право собственности на жилое помещение Город не указан
Право собственности на жилое помещение Город не указан

не нашли что искали?