Юридическая консультация онлайн

Задать вопрос профессиональному юристу бесплатно

Пожалуйста, опишите Вашу ситуацию. Наши специалисты проконсультируют Вас
в течение 15 минут

вопрос

Документ пая


Оспаривание прав на земельный участок г. Москва

Добрый день, нас 3 дочери. отец при жизни был одним из учредителей в потребительском кооперативе ( заплатил взнос 10.000 р. при регистрации этого кооператива, юр. лица). отец умер в 2014г. в 2015 г мы, его дочери, все вошли в наследство. сейчас я хочу стать членом потребительского кооператива на место отца. две мои сестры не против чтобы я стала членом кооператива и они не претендуют на выплаты.
председатель кооператива, в котором я хочу стать членом вместо отца, требует от меня предъявить квитанции, доказывающие, что мой отец являлся пайщиком в кооперативе и требует соглашение между нами 3 наследницами об отсутствии спора о разделе между нами такого имущества как «пай» (раздел наследства по соглашению между наследниками)
вопрос: 1. как доказать, что у моего отца был "пай" в кооперативе
2. какие документы мне нужно предъявить нотариусу, чтобы последний заверил соглашение, между нами 3 наследницами, о разделе такого имущества как пай
3. сколько будет стоить удостоверение такого соглашения нотариусом?
4. нужно ли вообще удостоверять такой документ как соглашение у нотариуса или мы сами самостоятельно можем в письменном виде между собой заключить такое соглашение?
Благодарю за ответ




Заверенное соглашение нотариусом - консультация юриста

ответ

Артем Иванов

Заказать звонок

24 Марта 2018

Здравствуйте! Закон о паях регулирует соответствующие вопросы. Вы пишите о том, что в 2015 году уже вступили в право наследования имуществом вашего папы, то есть, все имущество, которое было у вашего папы в собственности уже было поделено между тремя дочерьми. Каким образом сейчас вы хотите еще раз вступить в наследство? Но и это вопрос не основной. Если у вашего папы на самом деле был пай в этом кооперативе, то вы можете написать заявление на имя председателя кооператива и затребовать от него сведения о том, когда ваш отец вступил в кооператив, сколько внес денег для первоначальной регистрации, если есть пай, то как он выражен и самое главное, какие доходы получал, как учредитель ваш отец. То есть, для начала нужен документ, который вообще бы говорил о наличии пая вашего отца. Доказывать квитанциями вы ничего не должны, как только ваш отец внес 10000 рублей, это должно быть зафиксировано в финансовых документах все того же председателя. Пай, это, о наличии которого происходит спор, так же должен быть официально значится в документах кооператива. После того, как получите ответ на свое заявление от председателя, можете попробовать обратиться к нотариусу. Я говорю «попробовать», потому что, вы уже вступили в наследство и каким образом нотариус будет выдавать новое свидетельство -не понятно. Так же скажу о том, что вы уже знаете, срок вступления в наследство всего 6 месяцев, если не успеете в этот срок вступить в кооператив с папиным паем, то потом сделать вы это уже не сможете. К нотариусу вы должны прийти с документами, которые подтверждают наличие пая, а выдать вам такой документ должен председатель кооператива. Так как вас три наследницы, то двум из ваших сестер нужно будет писать официальный отказ от того, что они не претендуют на этот пай, сделать это можно у нотариуса. Если нотариус все же выдаст вам свидетельство на этот пай, то вы несете его председателю и он оформляет вас вместо вашего папы.


Бесплатная консультация

Федеральный номер
+8 (800) 500-27-29 доб 633

Москва и область
+7 (499) 653-60-72 доб 213

Санкт-Петербург и область
+7 (812) 426-14-07 доб 387


Задать вопрос Заказать документ

Закон о паях - советы юристов

Документ пая в обязательном порядке должен соответствовать всем установленным требованиям законодательства российского государства. При обнаружении какой-либо неправомерности в оформлении или несоответствии с установленными нормами закона, соответствующий документ будет признан недействительным.

Закон о паях предусматривает определённые особенности совершения соответствующих сделок с данным имуществом, а также права и обязанности того лица, которое владеет соответственным участком. Одним из главных требований является пользование соответствующим паем сугубо по его назначению.

Согласно установленным нормам законодательства российского государства, соответствующий документ должен содержать следующие стандартные данные:

  •          Реквизиты обеих сторон соответственного соглашения.
  •          Наиболее подробное, а также грамотное описание предмета соглашение.
  •          Условия использования соответственного договора.
  •          Цели использования предмета соглашения.
  •          Правила оплаты денежных средств.
  •          Размер оплаты денежных средств.
  •          Полный перечень всех прилагаемых документов.  

 

Заверенное соглашение нотариусом

 

Заверенное соглашение нотариусом должно в обязательном порядке соответствовать всем установленным требованиям законодательства российского государства. При его оформлении необходимо указать наиболее подробные условия совершаемой сделки, чтобы в дальнейшем не возникало каких-либо проблем с юридической стороны закона.  

Документ пая требуется изначально в обязательном порядке оформить абсолютно по всем требованиям законодательства Российской Федерации. Для составления соответствующего документа не существует строго установленного бланка. Однако, придерживаться к общепринятым нормам в оформлении соглашения необходимо.

Заверенное соглашение нотариусом на аренду пая имеет определённый срок своего действия. Так, согласно установленным нормам российского государства на сегодняшний день такой срок составляет не более 49 календарных лет. Минимального срока законодательство российского государства не предусматривает.

Важно! Те соглашения, которые заключались сроком более, чем на один календарный год, согласно установленным нормам российского законодательства, в обязательно порядке подлежать соответственной государственной регистрации.

 

Закон о паях

 

Закон о паях предусматривает определённые права и обязанности для соответствующих владельцев. Сам земельный участок в официальном порядке сохраняет свой определённый статус долевой собственности, которая в свою очередь находится в составе общей площади российского государства.

Согласно установленным нормам законодательства российского государства, выделение безвозмездного характера соответствующих участков производится в отношении следующих категорий лиц:

  •          Граждане, которые официально проживают в сельской местности российского государства.
  •          Граждане, которые в официальном порядке трудоустроены на предприятиях соответственного сельского назначения.
  •          Граждане пенсионного возраста, которые ранее осуществляли свою трудовую деятельность в сфере сельского хозяйства российского государства.
  •          Члены колхозов.
  •          Члены совхозов.

На практике наиболее частым возникает вопрос о том, можно ли продать предоставленный ранее гражданину пай. Эта тема на территории Российской Федерации остаётся актуальной и по сей день.

Согласно установленным нормам законодательства российского государства, в отношении соответствующего пая могут осуществляться следующие действия:

  •          Предоставление соответственного участка в качестве определённого залога.
  •          Осуществлять дарственную.
  •          Предоставлять по наследству.
  •          Предоставлять в безвозмездное пользование.
  •          Предоставлять в арендное пользование.
  •          Обменять соответствующий участок на иное недвижимое имущество.
  •          Купить соответственный участок.
  •          Продать участок. 

Также на сумму себестоимости соответственного участка могут влиять следующие предусмотренные законом российского государства факторы:

  •          Региональная стоимость.
  •          Наличие на участке каких-либо возведённых объектов.
  •          Удалённость от инфраструктуры.
  •          Удалённость от определённых линий коммуникаций.
  •          Тип земельного участка.
  •          Возможность использования соответствующего земельного участка.

Наши квалифицированные специалисты рекомендуют следовать следующему порядку действий для того, чтобы оформить в собственное пользование соответствующий земельный участок:

  •          Предоставить соответственное заявление в специальную комиссию.
  •          Провести соответственное межевание участка.
  •          Оформить в соответствии со всеми условиями законодательства российского государства кадастровый паспорт.
  •          Зарегистрировать соответствующее свидетельство в Росреестре.

Получите юридическую консультацию онлайн по "Документ пая" на портале "Мой-Юрист"

По "Заверенное соглашение нотариусом" Вас готовы проконсультировать наши профессиональные юристы из Москвы, из Санкт-Петербурга, а также других городов России

Поличите ответ по "Закон о паях"



Не нашли ответа на свой вопрос?
ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ПРЯМО СЕЙЧАС!
и нашы юристы ответят Вам в ближайшие 15 минут

Похожие вопросы
Оспаривание прав на земельный участок Город не указан
Оспаривание прав на земельный участок Город не указан
Оспаривание прав на земельный участок г. Пермь
Оспаривание прав на земельный участок г. Екатеринбург
Оспаривание прав на земельный участок Город не указан

не нашли что искали?