Юридическая консультация онлайн

Задать вопрос профессиональному юристу бесплатно

Пожалуйста, опишите Вашу ситуацию. Наши специалисты проконсультируют Вас
в течение 15 минут

вопрос

Как оформить участок в собственность


Оформление собственности на землю или дом г. Ульяновск

Здравствуйте. Я "приобрел" дачу. По документам это 2 смежных участка по 6 и 4 сотки соответственно. С участком в 6 соток все хорошо. Участок 4 соток принадлежит по бумагам третьему лицу, бабушке, которая умерла 10 лет назад и в течении этого времени никто участком не пользовался и не объявлялся из родных. В итоге участок передали как бы в аренду моему продавцу. Акты на право собственности у меня на руках
У меня несколько вопросов:
1) могло ли садовое общество забрать себе этот участок в 4 сотки?
2) и могу ли я в принципе оформить участок в 4 сотки в собственность?
Заранее спасибо.




Регистрация права собственности на участок - консультация юриста

ответ

Алексей Новиков

Заказать звонок

24 Марта 2018

Здравствуйте! Как оформить участок в собственность предусматривает закон. По сути, без проблем вы приобрели только участок в 6 соток, у него был собственник, у которого этот участок был оформлен в собственность и которым он мог распоряжаться и распорядился, продал его вам. Второй участок принадлежать вам не может, поскольку, как я поняла, он не принадлежал даже той бабушке которая умерла, ей его просто когда-то выдали для пользования. Если учесть что такое распределение было в советские годы, когда земля была вся государственной, то соответственно, бабушка не смогла бы ее оформить в собственность и принадлежала она садовому товариществу. Бабушка умерла и участок снова перешел в собственность садового товарищества, которое имеет право отдать этот участок другому желающему лицу, который будет пользоваться участком и платить взносы. По всей видимости, ваш продавец так и получил участок в 4 сотки, но, он должен был бы оформить этот участок в собственность. Для этого, нужно было взять у председателя товарищества соответствующую справку о том, что участок закреплен за ним и он им пользуется по назначению, а потом уже ваш покупатель должен был промежевать этот участок и зарегистрировать право собственности на себя. И только после того, как он получил бы свидетельство на право собственности этого участка, он как собственник смог бы вам его продать. То есть, Владимир не являлся собственником участка в 4 сотки и передавать он его никому не имел права, не то что продавать. Поэтому передача вам 4 соток является не законной. По хорошему, Владимир должен был вернуть товариществу участок в 4 сотки, если не оформил на него собственность или перестал им пользоваться. Сейчас этот участок вы занимаете неправомерно и он по прежнему принадлежит Владимиру, а не вам. Поэтому, найдите своего продавца и пусть он оформляет участок в 4 сотки по закону, получает свидетельство на право собственности и уже потом продает вам участок.


Бесплатная консультация

Федеральный номер
+8 (800) 500-27-29 доб 633

Москва и область
+7 (499) 653-60-72 доб 213

Санкт-Петербург и область
+7 (812) 426-14-07 доб 387


Задать вопрос Заказать документ

Регистрация права собственности на участок - советы юристов

Как оформить участок в собственность предусматривает только законодательство российского государства. Иные действия будут признаны незаконными.

Регистрация права собственности на участок производится согласно тому порядку, который установлен земельным законодательством Российской Федерации. Оформление абсолютно всех документов должно строго сопровождаться установленным условиям закона.  

Законодательством Российской Федерации предусмотрены следующие способы оформления земельного участка в права собственности:

  •          Согласно наследования участка.
  •          Согласно дарственной участка.
  •          Согласно продаже участка.
  •          Согласно купли участка.
  •          Согласно мены участка.
  •          Согласно приватизации участка.
  •          Согласно уставному капиталу.

 

Как оформить участок в собственность: процедура

 

Как оформить участок в собственность – это довольно распространённый вопрос на территории российского государства среди тех граждан, которые заинтересованы в оформлении земли, согласно всем требованиям закона.

Регистрация права собственности на участок имеет свои определённые законом характеристики. Процедура имеет строгий порядок, нарушение которого не допускается.

Важно! Государственная регистрация собственности на участок земли будет являться обязательным требованием, при оформлении имущества.

Для начала гражданину потребуется составить и предоставить заявление о регистрации права собственности на конкретный земельный участок. Для этого законодательством российского государства не предусмотрено строгого образца. Однако, за нарушение общих требований, гражданину в рассмотрении обращения будет отказано.

Заявление о регистрации права собственности в обязательном порядке должно содержать в себе следующую обще обязательную информацию:

  •          В какой территориальный орган направляется данный документ.
  •          От кого предоставляется документ.
  •          Потребуется указание номера телефона гражданина, а также адреса электронной почты для связи.
  •          Наименование «Заявление».
  •          Информация о земельном участке, собственником которого является заявляющее лицо.
  •          Требования заявителя.
  •          Ссылки на соответственные нормативно-правовые акты, которые рассматривают соответственные ситуации. В данном случае потребуется указание на Федеральный закон под номером 122.
  •          Перечень всех прилагаемых документов к данному заявлению.
  •          Дата предоставления гражданином заявления.
  •          Личная подпись заявителя.

Регистрация права собственности на участок в России

 

Регистрация права собственности на участок на территории российского государства далеко не всегда производится без каких-либо проблем и осложнений. Это связано с тем, что не все граждане России полностью ознакомлены как с собственными правами, так и с обязанностями.

Как оформить участок в собственность – это тот вопрос, к которому необходимо подойти с максимальной серьёзностью и ответственностью. Так как пренебрежение установленными российским законодательством условиями повлечёт за собой мало приятные последствия в виде привлечения гражданина к ответственности.

Наши квалифицированные специалисты рекомендуют подготовить следующий перечень документов для официальной регистрации права собственности на интересующий земельный участок:

  •          Заявление с просьбой зарегистрировать определённый участок земли в права собственности заявителя.
  •          Документ, который удостоверяет личность того гражданина, который предоставляет данное заявление.
  •          Оплаченная в полном размере государственная пошлина.
  •          Выписка из кадастрового плана российского государства.
  •          Договор купли-продажи того земельного участка, в отношении которого предоставляется соответствующее заявление.
  •          Документ, который удостоверяет личность того лица, которое отчуждает от себя соответствующий земельный участок. Также потребуется от него документ, который подтверждает в официальном порядке наличие права собственности на землю.

Написать заявление по установленному законодательством российского государства образцу рекомендуем сразу в отделении Росреестра. Не опирайтесь на те бланки, которые Вы можете найти самостоятельно в интернете, чтобы не совершить ошибок в оформлении важного документа.

Можете получить консультацию о правильном оформлении всех необходимых для Вас документов у специалистов Мой Юрист. Это обезопасит Вас от лишней траты собственного времени и сил на переделывание необходимых бумаг для регистрации земельного участка.

Получите юридическую консультацию онлайн по "Как оформить участок в собственность" на портале "Мой-Юрист"

По "Регистрация права собственности на участок" Вас готовы проконсультировать наши профессиональные юристы из Москвы, из Санкт-Петербурга, а также других городов России



Не нашли ответа на свой вопрос?
ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ПРЯМО СЕЙЧАС!
и нашы юристы ответят Вам в ближайшие 15 минут

Похожие вопросы
Оформление собственности на землю или дом г. Москва
Оформление собственности на землю или дом Город не указан
Оформление собственности на землю или дом Город не указан
Оформление собственности на землю или дом г. Москва
Оформление собственности на землю или дом г. Москва

не нашли что искали?