Договор с агентством недвижимости

Договор с агентством недвижимости должен строго соответствовать всем установленным требованиям со стороны законодательства российского государства. При заключении соответственной сделки очень важно внимательно ознакомиться абсолютно с каждым пунктом соглашения, чтобы в дальнейшем не возникало каких-либо разногласий и конфликтов.

Заключён договор с агентством, но возникли проблемы? Достаточно часто это встречается на территории российского государства. И далеко не все граждане понимают, как с этим нужно бороться.

По всем вопросам обращайтесь за помощью к юристам. Сделать Вы это можете прямо сейчас на официальном сайте Мой Юрист.

Договор с агентством недвижимости: закон Российской Федерации

Договор с агентством недвижимости не должен содержать в себе какой-либо информации, которую в дальнейшем можно трактовать совершенно по-разному. Внимательно изучайте текст соглашения перед его непосредственным подписанием.

Заключён договор с агентством, но поменялись планы – довольно распространённая проблема в России. Для её грамотного урегулирования гражданину потребуется ознакомится с установленными нормами законодательства российского государства. 

Важно понимать, что штрафы, которые накладываются на гражданина за то, что он решил расторгнуть совершаемую сделку в одностороннем порядке, вполне законно. Таким образом, комиссия со стороны риелтора, в соответствии с предусмотренными нормами законодательства российского государства, может составлять от трёх до шести процентов от полной стоимости недвижимого имущества, а размер штрафа не должен превышать данный показатель.

Заключён договор с агентством недвижимости

Заключён договор с агентством недвижимого имущества, но оно не выполнило свои обязательства должным образом? В этой ситуации поможет только законодательство Российской Федерации, которое защищает права гражданина, при возникновении соответственных ситуаций.

Договор с агентством недвижимости далеко не всегда на территории России заканчивается положительным образом для граждан. Связано это с незнанием определённых нормативно-правовых актов, которые регулируют соответствующие сделки, а также с юридическими лазейками, которыми руководствуются сотрудники таких организаций.

Наши квалифицированные специалисты рекомендуют обращать наибольшее внимание на следующие нюансы, при заключении договора купли-продажи с агентством недвижимого имущества:

•          Обязательно в соглашении должна присутствовать чётко сформулированная информация о том, кто обязан собрать весь пакет необходимых для заключения сделки документов – агентство недвижимости или гражданин.
•          Продавец недвижимого имущества предоставляет риелтору документы перед началом оформления непосредственно самой купли-продажи. Для обеспечения сделки дополнительной безопасностью рекомендуем оформить акт приёма-передачи документов.
•          В соглашении с агентством недвижимости прописываются определённые обязательства, которые создают условия для правильного и грамотного заключения сделки.
•          Гражданин, в соответствии с установленными нормами законодательства российского государства, обязан оказывать непосредственное содействие агентству недвижимости, при проведении мероприятий по организации сделки. Если Вы продаёте недвижимое имущество, то Вы обязуетесь предоставлять возможность просмотра соответственной квартиры. А если вы являетесь покупателем, то Вы должны выезжать непосредственно на то место, в котором располагается то или иное жильё. При несоблюдении установленных законодательством условий может быть наложен штраф, либо договор будет расторгнут.
•          Не бойтесь предоставлять официальную доверенность сотрудникам агентства недвижимости. Она им понадобится для сбора всех необходимых документов.
•          Часто случается на практике, что в силу определённых обстоятельств, гражданин может изменить свои намерения. Для этого лицу потребуется в письменном виде оформить свои соответственные требования. Ново внесённый пункт должен присутствовать в договоре, чтобы в дальнейшем не возникало разногласий.
•          Гражданин имеет полное право потребовать оформления и соответственного подписания акта о приёме-сдачи работ.
•          Вполне нормальное действие, если в договор будет внесён пункт о привлечении к сделке третьих лиц. Они потребуется для исполнения обязательств по соответственному соглашению. Например, могут быть привлечены юристы.  
•          Положительным образом скажется на совершаемую сделку тот факт, что ответственность агентства недвижимости застрахована. Это в обязательном порядке должно быть упомянуто в договоре.

Важно! Любая предоставленная агентству недвижимости недостоверная информация может повлечь за собой срыв сделки.