Юридическая консультация онлайн

Задать вопрос профессиональному юристу бесплатно

Пожалуйста, опишите Вашу ситуацию. Наши специалисты проконсультируют Вас
в течение 15 минут

вопрос

Право на приватизированную квартиру


Раздел наследства г. Одинцово

Добрый день! Проблема в следующем,жили в Союзе,в четвертом в квартире,родители(Мама Отчтим)мы с братом.женился я до армии и после службы сразу прописался к жене по другому адресу(раньше выписывались).брата посадили в тюрьму на 8 лет.после отсдики он прописался в квартире.мама умерла.Я с женой развелся и она через суд выписала меня.брат долго мне обещал что пропишет,но сам за это время приватизировал квартиру с согласия Отчима и собираться ее продать!Конечно не о какой прописке и не о какой доле с квартиры не идет и речи!что можно сделать в этой ситуации?мама умерла 2002 году! С Уважением Иван!




Кому достанется приватизированная квартира - консультация юриста

ответ

Артем Иванов

Заказать звонок

24 Марта 2018

Здравствуйте! Право на приватизированную квартиру передаётся наследнику в законном порядке. Я так поняла, что ваша мама, отчим и брат жили не в приватизированной квартире и на момент смерти вашей мамы квартира тоже была не приватизирована, значит вступить в наследство вы не могли, так как квартира не была в частной собственности. Значит вариант с наследством здесь не получится. Мама умирает и в не приватизированной квартире остается ваш брат и отчим. Вот если бы вы в этот момент прописались бы в эту квартиру, то при приватизации имели бы свою долю. По закону о бесплатной приватизации, ваш брат получает согласие всех зарегистрированных в квартире жильцов, точнее вашего отчима и приватизирует квартиру на двоих. Далее, по всей видимости, эта квартира будет продана, а деньги между братом и отчимом разделены пополам. Так как вы не были зарегистрированы в этой квартире, значит никаких прав вы на нее не имеете и ваш брат скорее всего это знал, раз так долго оттягивал решение вашего вопроса по отношению к квартире. Теперь уже сделать ничего нельзя так как собственники этой квартиры решили ее продать, а запретить вы им это сделать не можете. Получается, что и жена вас выписала по решению суда и доля в родительской квартире вам не достается, положение конечно плачевное. Вам стоило наперед прописаться в квартире родителей пока ваш брат сидел в тюрьме и выписаться из квартиры своей жены, тогда бы так не получилось, как у вас сложилась ситуация. Подать на совместно нажитое имущество вы имеете право, если у вас есть, что с женой делить. По всей видимости это не будет квартира, поскольку в своем обращении вы указали, что выписались при браке в квартиру жены, значит она ей принадлежала до брака.


Бесплатная консультация

Федеральный номер
+8 (800) 500-27-29 доб 633

Москва и область
+7 (499) 653-60-72 доб 213

Санкт-Петербург и область
+7 (812) 426-14-07 доб 387


Задать вопрос Заказать документ


Кому достанется приватизированная квартира - советы юристов

Право на приватизированную квартиру имеет тот гражданин, который имеет на это все основания. Их в свою очередь предусматривает законодательство Российской Федерации.

Кому достанется приватизированная квартира решает уполномоченный орган российского государства. Также между собой могут договориться и сами граждане в более мирном и обоюдном порядке.

В соответствии с предусмотренными нормами законодательства Российской Федерации, гражданин имеет полное право на то, чтобы не обращаться за помощью к нотариусу, а совершить процедуру фактическим способом.

Обращаться к нотариусу следует для того, чтобы обезопасить собственные права от возможных неприятных ситуаций, которые могут возникнуть в будущем. Также настоятельно рекомендуется обращение к квалифицированному юристу, чтобы не попасться на уловки мошенников.

 

Право на приватизированную квартиру в Российской Федерации

 

Право на приватизированную квартиру в обязательном порядке должен быть подтверждено документально. Для этого законодательство предусматривает и определяет перечень необходимых документов.

В соответствии с требованиями законодательства российского государства, установлен следующий перечень документов, который необходим для приватизации недвижимого имущества:

  •          Внутренний паспорт лица, претендующего на соответственную приватизацию недвижимого имущества.
  •          Официальное подтверждение того, что недвижимое имущество находилось в праве собственности наследодателя и в дальнейшем перешло к гражданину на законных основаниях.
  •          Технический паспорт недвижимого имущества.
  •          Справка абсолютно о всех гражданах, которые зарегистрированы в соответствующем жилье.
  •          Справка, которая официально подтверждает отсутствие абсолютно всех долгов по жилищной-коммунальным услугам.
  •          Справка об отсутствии задолженностей по налоговому сбору.  
  •          Официальный отчёт о проведенной оценке приватизированного недвижимого имущества.

Важно! В зависимости от индивидуальных обстоятельств по соответственному вопросу, вышеуказанный перечень документов может дополняться и варьироваться.

Кому достанется приватизированная квартира зависит от нескольких характерных факторов:

  •          От наличия у гражданина завещания.
  •          От родственной связи с умершим человеком.
  •          От наличия права на обязательную долю, супружескую долю и прочее.

 

Кому достанется приватизированная квартира: закон

 

Кому достанется приватизированная квартира, при спорных между наследниками ситуациями, решают уполномоченные государственные органы Российской Федерации, руководствуясь при этом соответственными нормами законодательства.

Право на приватизированную квартиру определяется, согласно установленному российским законодательством порядку. Для этого гражданину потребуется соблюсти ряд обязательных условий.

Если присутствует завещание, то приватизированное недвижимое имущество могут получить следующие лица:

  •          Те лица, которые были упомянуты в завещании.
  •          Те лица, которые в соответствии с установленными нормами законодательства российского государства, имеют полное право на получение обязательной доли.

Также законодательство определяет следующие правила наследования приватизированной квартиры, согласно очередности:

  •          Первым делом в наследство вступают наиболее близкие родственники к наследодателю.
  •          Абсолютно каждая установленная законом очередь определяется к порядку наследования в единовременном порядке.
  •          Если в соответственной очереди определён только один законный наследник, то он получит в официальном порядке недвижимое имущество в полном объёме.
  •          Если к наследованию определено сразу несколько лиц, то в соответствии с установленными нормами законодательства, недвижимое имущество будет разделяться поровну.

Важно учитывать фактор делимости того или иного недвижимого имущества. Для этого уполномоченный орган российского государства проведет необходимые мероприятия, в соответствии с законодательством.

Если недвижимое имущество по объективным причинам невозможно поделить поровну, а в соответствии с законодательством Российской Федерации наследников сразу несколько, то будет применено одно из следующих решений:

  1.    Один наследник получит соответственное недвижимое имущество в право собственности, а остальные наследники получат деньги в размере стоимости их долей.
  2.    Каждый наследник по закону получит свою долю жилья, а недвижимое имущество станет общей собственностью.

При возникновении дополнительных вопросов обращайтесь к нашим специалистам. Они рассмотрят более детально именно Вашу ситуацию, чтобы найти наиболее правильное решение для грамотного со стороны законодательства российского государства урегулирования возникшего вопроса.



Не нашли ответа на свой вопрос?
ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ПРЯМО СЕЙЧАС!
и нашы юристы ответят Вам в ближайшие 15 минут


не нашли что искали?