Юридическая консультация онлайн

Задать вопрос профессиональному юристу бесплатно

Пожалуйста, опишите Вашу ситуацию. Наши специалисты проконсультируют Вас
в течение 15 минут

вопрос

Совместная собственность супругов


Право собственности на жилое помещение г. Челябинск

У мужа квартира приобретена до брака, ему бабушка оформила как купля-продажа. Мне сказали по статье 27, если доказать, что квартира приобрела значительную стоимость после брака, то она признается общей собственностью. Муж не работает 3 года, за квартиру плачу я. Весь ремонт произведен после брака, все квитанции о покупках у меня на руках, также долг в 15 тысяч оплачен со свадебных денег - квитанции есть, что оплачено после свадьбы. Реально доказать, что это общая недвижимость и отсудить половину для детей? Муж собственник, а мы с детьми просто прописаны.




37 СК РФ - консультация юриста

ответ

Владимир Андреев

Заказать звонок

24 Марта 2018

Здравствуйте! Вы немного перепутали статью в Семейном кодексе, она числиться не за номером 27, а за номером 37 Семейного кодекса РФ. Да, вам правильно подсказали, что если вы вселились в квартиру мужа, которая была им приобретена до брака, то вы можете заявить через суд, что эта квартира имеет право считаться общенажитым имуществом, поскольку вы в нее вложили значительную часть денег, к примеру, на ремонт или на реконструкцию. Для того, чтобы претендовать на этот раздел, вы должны подсчитать всю сумму которую вы вложили в квартиру. Судебная практика указывает на то, при решении таких дел, что другая сторона должна вложить не меньше стоимости квартиры в ее равно доли. То есть, вы должны для начала квартиру оценить и ее стоимость разделить условно на две части. Получается, если вы внесли часть стоимости этой квартиры путем ремонта или других вложений, то вы можете на эту часть претендовать. Получится, что вы как бы выкупили у вашего мужа часть его квартиры. Но, все чеки, которые вы сохранили должны быть оплачены лично вами и из ваших личных средств, то есть совместные деньги здесь учтены не должны быть. Если с момента свадьбы прошло три года и в этот период ваш муж не работал, а вы оплачивали все из своей зарплаты, то самое время обратиться в суд за определением квартиры, как общенажитым имуществом. Но сразу вас хочу предупредить, что процесс не будет для вас легким, так как судья может посчитать сумму ваших вложений не достаточной для того, чтобы говорить о квартире как об общенажитом имуществе, поэтому обратиться в суд все же стоит, но вот ждать положительного решения, я бы не очень надеялась, здесь выигрыш 50/50. Что касается доли для детей, то в случае смерти вашего мужа на эту квартиру в качестве наследников будете претендовать вы и ваши совместные дети. Даже если вы разведетесь и ваш муж умрет, ваши дети по-прежнему будут претендовать на раздел собственности вашего мужа.


Бесплатная консультация

Федеральный номер
+8 (800) 500-27-29 доб 633

Москва и область
+7 (499) 653-60-72 доб 213

Санкт-Петербург и область
+7 (812) 426-14-07 доб 387


Задать вопрос Заказать документ

совместная собственность супругов - советы юристов

37 СК РФ – статья законодательства, которая регламентирует момент с совместно нажитым имуществом в гражданском браке. Достаточно часто данное направление права вызывает споры в обществе, ведь само по себе признание имущества совместно нажитым означает то, что права на его использование имеет как первая сторона, так и вторая, причем в равных отношениях. В свою очередь, подобное разделение является крайне важным в том случае, если появится необходимость в бракоразводном процессе, ведь тогда процедура раздела имущества заметно усложняется. Однако, мы хотели бы более подробно прояснить момент с признанием имущества совместно нажитым. Нами будут освещены темы, связанные с непосредственными основаниями для получения этого статуса, основными этапами процедуры, необходимыми документами и тому подобными актуальными юридическими нюансами. Об этом и много другом расскажем далее.

37 СК РФ – регламентация законодательства

37 СК  РФ, как мы уже сказали, регламентирует момент относительно признания имущества совместно нажитым в гражданском браке. Для начала следует обсудить основополагающий нюанс вышеназванной темы, а именно условия для получения имуществом такого статуса.

Во-первых, само по себе имущество должно поддерживаться обеими сторонами. Например, если брать в пример транспортное средство. Если на нем осуществляет передвижение и супруг, и супруга, при этом оба они с определенной периодичностью занимаются его ремонтом, техническим обслуживанием и другими сопутствующими деталями, то при разделении имущества сомнений в его принадлежности к двум людям одновременно не возникает.

Во-вторых, должны соблюдаться следующие условия:

  •         Вложение денежных средств должно осуществляться именно в период после заключения гражданского брака;

Важно! В исключительных ситуациях можно доказать свои права собственности на имущество, даже если брак не заключался официально. Однако, процедура принятия прав будет более затруднительной, чем обычно.

  •         Инвестиция денежных средств должна осуществляться исключительно со средств одной из сторон. То есть, если муж передал жене деньги, а та с их помощью выполнила ремонт жилой площади, то принадлежность таких заслуг всецело принадлежит к одному человеку;
  •         Все изменение и вложения, допущенные лицом, должны быть существенными. То есть, если одна сторона на протяжении нескольких лет выполняла ремонт, покупала мебель и выполняла прочие обязанности собственника, то вторая сторона так же вложилась, но гораздо в меньших объёмах. Например, 100000 рублей против 700000 рублей бесполезно сравнивать.

Совместная собственность супругов – способы разделения

Совместная собственность супругов имеет несколько принципов разделения. Мы же хотели бы выделить два наиболее основных метода.

Совместная собственность супругов может разделяться по принципу долей. То есть, определенная часть отдается первой стороне, а второй остальная часть. Обычно к такому методу прибегают в тех случаях, когда обе стороны активно спонсировали и улучшали имущество, из-за чего определить единого собственника не представляется возможным.

Вторым методом подразумевается продажа совместно нажитого имущества и последующее разделение вырученных денежных средств. Способ используют, если имущество попросту нельзя использовать двум лицам одновременно. Например, разделение транспортного средства. Именно поэтому поначалу его продают, после чего разделяют выручку по долям.

Совместная собственность супругов – способы получения статуса

Совместная собственность супругов может назначаться таковой мирным способом или же юридическим.

Мирный метод подразумевает собой решение всех конфликтов и прочих моментов лично между двумя сторонами, без привлечения к делу государственных органов. После того, как все обязательства и прочие моменты были улажены, то супруги направляются в нотариальную контору. Там необходимо будет составить специальное соглашение, в котором закрепляются устные договоренности. Преимуществами вышеназванного способа являются, конечно же, быстрота проведения процедуры, ведь в таком случае договор заключается в течение нескольких часов. Также, он наименее затратный, ведь не требует привлечения большого количества специалистов.

Второй метод мы решили назвать юридическим, ведь в таком случае все вопросы решаются с помощью государственных органов в лице судебных инстанций.         Сама по себе обозначенная отрасль права является хоть и распространенной, но достаточно затруднительной, ведь она учитывает крайне большое количество моментов. Если же говорить про основные этапы решения вопроса, то необходимо выделить подачу искового заявления, сбор доказательственной базы, саму судебная процессия, создание постановления и приведение его в действие.

Основная проблема метода заключается в том, что в суде эмоции не играют абсолютно никакой роли и сторонам придется руководствоваться исключительно нормами закона.

Получите юридическую консультацию онлайн по "37 ск" на портале "Мой-Юрист"

По "совместная собственность супругов" Вас готовы проконсультировать наши профессиональные юристы из Москвы, из Санкт-Петербурга, а также других городов России



Не нашли ответа на свой вопрос?
ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ПРЯМО СЕЙЧАС!
и нашы юристы ответят Вам в ближайшие 15 минут


не нашли что искали?