Юридическая консультация онлайн

Задать вопрос профессиональному юристу бесплатно

Пожалуйста, опишите Вашу ситуацию. Наши специалисты проконсультируют Вас
в течение 15 минут

вопрос

Отключение коммунальных услуг


ЖКХ и оплата коммунальных услуг г. Балашов

Сегодня утром к нам домой приехали специалисты газовой компании и без предупреждения отключили нам газ,объяснив, что у нас имеется задолженность за подачу газа. Когда я поехала в газовую компанию, мне сказали, что задолженность образовалась в 2011 году,дом этот мы купили в августе 2012,при покупке дома нам выдали справку, что дом задолженности не имеет. Когда я стала объяснять, что в 11 году владельцем дома являлся другой человек, мне сказали, что платить всё равно придется мне. Я не могу выплатить эту сумму, так как у меня двое детей младшего возраста и младший ребёнок очень сильно болен, все возможные средства уходят на лечение. Помогите разобраться в ситуации.




Отключение коммунальных услуг за неуплату - консультация юриста

ответ

Артем Иванов

Заказать звонок

24 Марта 2018

Здравствуйте! То что у вас произошло можно назвать одним словом «беспредел». Во-первых, отключить газ у вас могли лишь в том случае, если у специалистов на руках было судебное решение, не на словах они должны были вам пояснить, что происходит, а показать судебное решение, где черному по белому написано, что у гражданки Ивановой И.И. с 2011 года по настоящее время есть не оплаченный долг в сумме такой-то. Вот такое решение суда, вы могли бы оспорить. Так как купили квартиру в 2012 году и иметь долг за 2011 никак не могли по той простой причине, что собственником этой квартиры не являлись. Во-вторых, статья в Жилищном кодексе за номером 153 в которой очень хорошо и понятно сказано о том, что, собственник обязан вносить коммунальные платежи и прочие по своей собственности с того момента, как его собственность была за ним закреплена в официальном порядке. То есть, то число, которое стоит у вас в свидетельстве о праве собственности и считается моментом исчисления именно на вас коммунальных платежей, все что было до этого, оплачивают бывшие собственники квартиры. Ничего платить, кроме тех платежей, которые вам приходит ежемесячно вы не должны, и такие действия , которые были проведены у вас, считаются полностью не законными. Вы пишите о том, что даже брали справку о том, что все платежи погашены и задолженности нет, поэтому еще больше удивительнее, что это все произошло. Теперь берите лист чистой бумаги и пишите заявление в прокуратуру о том, что ваши права были нарушены столь непотребным образом. Приложите копию свидетельства о праве на собственность, копию договора купли продажи, копию своего паспорта и копию той справки, которую вы получили от газовщиков при покупке квартиры. Я думаю, после вашего заявления очень скоро все станет на свои места и газ вам подключать в ближайшее время без всяких разговоров.


Бесплатная консультация

Федеральный номер
+8 (800) 500-27-29 доб 633

Москва и область
+7 (499) 653-60-72 доб 213

Санкт-Петербург и область
+7 (812) 426-14-07 доб 387


Задать вопрос Заказать документ


отключение коммунальных услуг за неуплату - советы юристов

Отключение коммунальных услуг за неуплату представляет собой одну из разновидностей санкций, которым может подвергаться недобросовестный жилец. На самом деле к этому варианту представителя Управляющей Компании стараются прибегать в последнюю очередь и на протяжении нескольких месяцев мирятся с подобными нарушениями, лишь подвергая лицо штрафным санкциям, устный предупреждением и тому подобным несерьезным наказаниям. Если же жилец даже не пытается исправить ситуацию, то приходится прибегать к вышеназванным санкциям. Об этом мы и хотели бы поговорить более подробно, а именно затронуть законодательную регламентацию выше обозначенного момента, допустимых сроков просрочки, других видов ответственности и способы решения конфликта. Также, нами будут затронуты конкретные ситуации с конкретными людьми, где мы дадим полезные советы по выходу из сложной ситуации. Об этом и многом другом расскажем далее.

Отключение коммунальных услуг за неуплату – юридические нюансы

Отключение юридических услуг за неуплату, как мы уже сказали, представляет собой одну из разновидностей ответственности жильца перед Управляющей Компанией. Сам по себе момент регламентируется Жилищным Кодексом РФ. Если говорить более подробно, то его регулирует сразу несколько статей закона, а потому называть мы их будем по ходу дела.

Начать же хотелось бы с основополагающего момента и это тот период, который выделяется для должника на погашение задолженности, чтобы избежать более серьезных санкций. В соответствии со 153 и 155 статьями ЖК РФ, абсолютно каждый из жильцов обязан проводить оплату коммунальных услуг в установленном законом порядке. Исходя из общепринятых норм, человеку дается ровно 1 месяц на исполнение вышеназванных обязательств. Если же он не исполняет их, то происходит начисление пени или же первоначальных штрафных санкций.

Отключение коммунальных услуг за неуплату является актуальным лишь по истечении 3 месяцев. С 31 дня по 90 день долговые обязательства продолжают нарастать в соответствии со ставкой, установленной Центральным Банков РФ. Как только 90 дней проходит, то по закону жилец получает официальный статус должника. С этого момента представители УК имеют полноценное право на ограничение гражданина в получении определенных коммунальных услуг.

Важно! Необходимо учитывать, что на законодательном уровне запрещено приостанавливать потребление следующих разновидностей услуг:

  •         Газ, который задействуется для отопления помещения;
  •         Подача воды. Разумеется, запрещается приостанавливать подачу лишь холодной воды;
  •         Отопление. Стоит отметить, что его подача сама по себе не может быть отключена, ведь при включении отопления оно начинает активно работать во всем доме;
  •         Канализационные коммуникации.

В первую очередь отключение вышеназванных услуг связано с тем, что при таком раскладе дел помещение автоматически получает статус непригодного для жизни и создает смертельную опасность для человека, что напрямую запрещено законодательством.

Отключение коммунальных услуг – этапы процесса

Отключение коммунальных услуг происходит далеко не сразу после истечения выданного человеку срока, ведь даже в такой ситуации Управляющая Компания дает еще один шанс.

В первую очередь лично в руки должнику вручается письменное уведомление о том, что период просрочки достиг своего допустимого лимита и теперь законом вводятся более серьезные санкции. Далее выделяется еще немного времени для того, чтобы лицо смогло погасить долговые обязательства. Если это не представляется возможным по определенным причинам, то необходимо лично связаться с представителями УК и решить вопрос в индивидуальном порядке. Однако, в большинстве случаев, независимо от обстоятельств и причины неуплаты, ограничения коммунальных услуг избежать не удастся, даже если была выплачена некоторая часть от общей суммы.

При этом в первые дни после истечения вышеназванного срока происходит именно частичное ограничение коммунальных услуг, затем полное блокирование возможности использовать их до выплаты долга.

Отключение коммунальных услуг – рекомендации относительно ситуации

Отключение коммунальных услуг, как ни странно, является далеко не самой серьезной санкцией. Если гражданин продолжит игнорировать предпринимаемые против него действия, то далее следует ожидать привлечение к административной или уголовной ответственности посредством судебных государственных органов, а также привлечение к делу судебных приставов.

Наиболее простым выходом из ситуации подразумевается элементарная оплата долга. Крайне не рекомендуется пытаться включить коммуникации самостоятельно или предпринимать другие подобные хитрости, ведь они сразу же прослеживаются представителями Управляющей Компании и в течение нескольких дней вас об этом оповестят.

Если достаточного количества денежных средств для погашения долга нет, то хотя бы свяжитесь с УК и обсудите детали дальнейших действий лично.



Не нашли ответа на свой вопрос?
ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ПРЯМО СЕЙЧАС!
и нашы юристы ответят Вам в ближайшие 15 минут

Похожие вопросы
ЖКХ и оплата коммунальных услуг г. Челябинск
ЖКХ и оплата коммунальных услуг г. Томск

не нашли что искали?