Юридическая консультация онлайн

Задать вопрос профессиональному юристу бесплатно

Пожалуйста, опишите Вашу ситуацию. Наши специалисты проконсультируют Вас
в течение 15 минут

вопрос

Технический паспорт на дом


Улучшение жилищных условий за счет государства г. Москва

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, вот в каком вопросе. Возникла необходимость в признании жилья ветхим с последующим переселением. Дом частный, находится в деревне, в нем прописаны 6 человек. В интернете узнала, что требуется паспорт на дом, но нам в его выдаче отказывают, ссылаясь на утерю и предлагают сделать новый платно. Дом был получен от государства в СССР и не приватизирован. Подскажите, пожалуйста, на сколько правомерны действия сотрудников в отказе выдачи паспорта? Можем ли мы в данной ситуации претендовать на переселение и что для этого нужно? Заранее спасибо.




Паспорт жилого дома - консультация юриста

ответ

Марина Ермолаева

Заказать звонок

24 Марта 2018

Здравствуйте! Технический паспорт на дом имеет свои особенности. В помощь вам Жилищный кодекс РФ. В его статье за номером 14 говориться, что признать жилое помещение не пригодным для проживания (ветхим) входит в компетенцию местных властей, то есть местной администрации. Поэтому, вам в первую очередь необходимо обратится в местную администрацию с заявлением о том, что вы хотите, чтобы ваш дом был признан ветхим жильем. Чтобы провести проверку по вашему заявлению, местная администрация создаст межведомственную комиссию, в которую будут входить специалисты разных направлений, которые так же будут определять насколько дом изношен. Помимо заявления в администрацию вы должны будете к нему приложить все документы, касаемые дома и технический паспорт в том числе. Комиссия разберет ваш вопрос, проведет проверку и в окончании всего этого, вынесет решение, признать ваш дом ветхим или нет. Если дом ветхим не признают, то в ответе вам, должны будут максимально точно разъяснить, по каким основаниям, ваш дом ветхим не признали. Если же наоборот, в заключении ваш дом будет стоять в категории ветхого жилья, то здесь уже можно будет руководствоваться статьей 57 Жилищного кодекса. Как только ваш дом признают ветхим, то вы должны будет стать на очередь по улучшению жилищных условий, то есть, вам должны будут предоставить новый дом или квартиру. К хорошей новости так же относится тот факт, что вам должны будут предоставить жилье вне очереди. Что касается паспорта на дом, то его нужно будет не восстанавливать в БТИ, а делать новый, так как этот паспорт будет прикладываться к заявлению, которое вы отдадите местной администрации. Я бы здесь конечно бы поспорила, дом-то не приватизированный, а следовательно, собственником является местная администрация, которая и должна сделать на него паспорт или запросить о доме выписку из БТИ.


Бесплатная консультация

Федеральный номер
+8 (800) 500-27-29 доб 633

Москва и область
+7 (499) 653-60-72 доб 213

Санкт-Петербург и область
+7 (812) 426-14-07 доб 387


Задать вопрос Заказать документ


Паспорт жилого дома - советы юристов

Технический паспорт на дом на территории российского государства оформляется и предоставляется БТИ. Данный документ содержит в себе всю техническую информацию о соответственном недвижимом имуществе.

Паспорт жилого дома содержит в себе достаточно много информации. Для того, чтобы оформить и получить данный документ, гражданину потребуется соблюсти ряд определённых законом условий.

Важно! Технический план и технический паспорт – это совершенно разные документы в соответствии с установленными нормами законодательства Российской Федерации.

Получить технический паспорт на то или иное недвижимое имущество можно не только, явившись лично в соответственное отделение, но также и через интернет. Для этого потребуется оформить и предоставить соответствующие требованиям закона данные гражданина.  

Обычно граждане предпочитают онлайн обращения для того, чтобы не тратить собственное время в бесконечных очередях. Для этого потребуется перейти в личный кабинет государственных услуг Российской Федерации.

 

Технический паспорт на дом в России

 

Технический паспорт на дом на территории российского государства составляется по соответственным результатам первичной инвентаризации недвижимого имущества физического лица. Обычно данное мероприятие проводиться тогда, когда здание сдаётся соответственным застройщиком.  

Паспорт жилого дома имеет определённый ряд характерных особенностей. Законодательство российского государства определяет порядок оформления соответственного документа.

Для чего требуется технический паспорт на территории российского государства:

  •          Для введения недвижимого имущества в эксплуатацию.
  •          Для урегулирования вопроса о предстоящем наследстве.
  •          Для оформления ипотечного кредита.
  •          По требованию нотариуса.
  •          При совершении сделки купли-продажи недвижимого имущества.
  •          При выделении той или иной доли соответственного недвижимого имущества.

Какие основания для оформления технического паспорта будут одобрены уполномоченным органом российского государства:

  •          Для реконструкции недвижимого имущества.
  •          Для перепланировки дома.
  •          Для предоставления соответственного недвижимого имущества в наследство тому или иному лицу.
  •          Для оформления здания в качестве залога.

Также важно понимать, что уполномоченные сотрудники российского государства не должны указывать срок действия технического паспорта на Ваше недвижимое имущество. Данный документ не будет терять своей юридической силы даже на том основании, что он был оформлен ни один десяток лет назад.

Важно! Согласно российскому законодательству, если проводилась перепланировка здания, то прежний технический паспорт уже будет признан недействительным.

 

Паспорт жилого дома: закон РФ

 

Паспорт жилого дома на территории Российской Федерации содержит в себе характеристики недвижимого имущества. Это делает данный документ незаменимым.

Технический паспорт на дом должен содержать в себя следующий ряд информации:

  •          Назначение недвижимого имущества.
  •          Площадь недвижимого имущества.
  •          Количество этажей в соответственном здании.
  •          Техническое состояние дома.
  •          Инвентаризационная стоимость соответствующего дома.
  •          Уровень благоустройства недвижимого имущества.
  •          Иные характерные особенности.

Какие документы потребуются гражданину для оформления технического паспорта на недвижимое имущество:

  •          Гражданский паспорт заявляющего лица.
  •          Заявление с просьбой об оформлении технического паспорта на дом. В данном документе потребуется указать основание.
  •          Нотариально заверенная доверенность в том случае, если данным вопросом занимается не сам гражданин.
  •          Официальное удостоверение права собственности физического лица.
  •          Оплаченная квитанция об оплаченных услугах БТИ.

Важно! Срок изготовления технического паспорт на дом, в соответствии с предусмотренными нормами законодательства российского государства, составляет от десяти до четырнадцати календарных дней.

Если у Вас возникли дополнительные вопросы, то обращайтесь к специалистам на официальном сайте Мой Юрист прямо сейчас. Мы рассмотрим и разберём Вашу заявку более детально для проведения индивидуальной консультации.

 



Не нашли ответа на свой вопрос?
ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ПРЯМО СЕЙЧАС!
и нашы юристы ответят Вам в ближайшие 15 минут

Похожие вопросы
Улучшение жилищных условий за счет государства Город не указан
Улучшение жилищных условий за счет государства г. Санкт-Петербург
Улучшение жилищных условий за счет государства г. Первоуральск
Улучшение жилищных условий за счет государства Город не указан
Улучшение жилищных условий за счет государства Город не указан

не нашли что искали?