Юридическая консультация онлайн

Задать вопрос профессиональному юристу бесплатно

Пожалуйста, опишите Вашу ситуацию. Наши специалисты проконсультируют Вас
в течение 15 минут

вопрос

Протокол собрания жильцов дома


Улучшение жилищных условий за счет государства г. Якутск

Наш многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.Он не попал в программу по расселению на 2016 год.В нем зафиксирована чрезвычайная ситуация - возможно одномоментное разрушение.Мы обращались в различные органы власти по вопросу нашего скорейшего расселения.На собрании округа было предложено создать инициативную группу для общения с первым заместителем мэра города по нашему вопросу,чтобы не приходилось присутствовать всем жильцам сразу.В доме 12 собственников квартир и 4 жильца с договором социального найма.Они готовы доверить право говорить от их имени тому,кто только прописан в одной из квартир и одному из родственников собственника одной из квартир.
Я узнала,что для создания инициативной группы нужен протокол собрания жильцов.Какие пункты должны быть в нем отражены?Можно ли получить шаблон такого протокола?
Кто может быть членом инициативной группы - собственник,наниматель(договор социального найма) или любой человек,которому доверяют жильцы?




Протокол общего собрания жильцов - консультация юриста

ответ

Алена Кодочигова

Заказать звонок

24 Марта 2018

Здравствуйте! Протокол собрания жильцов дома имеет свои свойства. Докладная записка на сотрудника имеет свои особенности. Создать инициативную группу не так сложно. Будет неплохо, если вы создадите ее на общем собрании, хотя по закону, можно такого собрания не проводить, а выбрать вне его. Единственным условием стоит то, что в вашу группу должно входить не менее двух собственников жилья, то есть их может быть и больше, но два минимум. Не буду говорить, что те, кто вами будет выбран должны соответствовать требованиям остальных проживающих, пользоваться уважением и иметь авторитет. В дальнейшем вам нужно будет организовать собрание всех проживающих граждан. Для этого, за 10 дней до самого собрания, инициативная группа развешивает объявления, чтобы все смогли на это собрание прийти или передать право голоса конкретному жильцу, если собственник сам не сможет прийти на это собрание. В объявлении обязательно нужно будет указать где и во сколько будет проходить собрание, какова повестка. На протяжении всего собрания должен вестись протокол. То есть, в не м записано, кто присутствовал, какие вопросы выдвигались, что по ним решилось, как проголосовали, если вопросы ставились на голосование и в конце протокола, должен находится список присутствующих граждан с их личными подписями. В жилищном кодексе есть статья за номером 45, которая указывает о том, какие и о чем собрания собственники могут и должны проводить. Образец протокола собрания вы можете скачать абсолютно любой из интернета, специальной для этого формы нет, так как законом она не установлена. Можете вообще от руки писать по тем пунктам, которые я привела вверху, самое главное все отразить, а то потом сложно будет кому-то и что-то доказывать, а так, можно предъявить запись по протоколу.


Бесплатная консультация

Федеральный номер
+8 (800) 500-27-29 доб 633

Москва и область
+7 (499) 653-60-72 доб 213

Санкт-Петербург и область
+7 (812) 426-14-07 доб 387


Задать вопрос Заказать документ


Протокол общего собрания жильцов - советы юристов

Протокол собрания жильцов дома составляется, согласно той форме, которая определена и предусмотрена законодательством Российской Федерации. Любые нарушения будут неправомерными, и могут быть оспорены.

Протокол общего собрания жильцов оформляется на основаниях, предусмотренных законодательством российского государства. Для того, чтобы документ обрёл юридическую силу, потребуется соблюсти определённый законом порядок действий.

 

Протокол собрания жильцов дома: оформление

 

Протокол собрания жильцов дома должен пройти определенную законодательством Российской Федерации процедуру оформления. Чтобы документ нёс юридическую силу, потребуется указать информацию, которую требует закон.

Протокол общего собрания жильцов оформляется по стандартной форме. Только грамотное заполнение соответственного документа может дать гарантию человеку, что уполномоченные лица положительным образом одобрят обращение.

Жильцы могут выносить следующие повестки:

  •          Решение о реконструкции многоквартирного дома.
  •          Решение о способе управления многоквартирным домом.
  •          Решение об использовании общего имущества.
  •          Решение об установлении пределов использования земельных участков многоквартирного дома.
  •          Иные вопросы, которые предусмотрены жилищным законодательством российского государства.

Каким образом может состояться собрание жильцов многоквартирного дома:

  •          Очно.
  •          Заочно.
  •          Очно-заочно.

Важно! Протокол же необходим для фиксации результатов голосования жильцов многоквартирного дома по тем или иным вопросам.

 

Протокол общего собрания жильцов в России

 

Протокол общего собрания жильцов на территории российского государства касается определенных законодательством форм управления многоквартирного дома. Также данный документ решает возникающие проблемы фонда.

Протокол собрания жильцов дома предусматривает и регулирует жилищное законодательство российского государства. Так, у собственников квартир есть полное право организовывать собрания, чтобы решать все возникающие проблемы.

Важно! В том случае, если результаты проведенного голосования среди жильцов многоквартирного дома дали 50% и выше голосов в положительную сторону, то собрание можно считать успешно состоявшимся.

Какая информация должна быть отображена в протоколе:

  •          Наименование организации.
  •          Сведения о проводимой регистрации.
  •          Форма совета.
  •          Дата оформления документа.
  •          Фамилия председателя.
  •          Имя председателя.
  •          Отчество председателя.
  •          Результаты соответственного голосования.
  •          Повестка.

Какая информация должна в обязательном порядке отображаться в итогах проведенного голосования среди жильцов многоквартирного дома:

  •          Информация об организаторах встречи жильцов.
  •          Собственники квартир соответственного многоквартирного дома.
  •          Указание жилых метров квартир многоквартирного дома.
  •          Голосование.
  •          Заключение голосования.

Важно! Также важно понимать, что те постановления, которые были приняты в ходе голосования, можно будет обжаловать в течении шести календарных месяцев.

Наши квалифицированные специалисты настоятельно рекомендуют ознакомиться со следующей информацией перед тем, как оформить протокол:

  •          Зафиксируйте информацию об организации счётной комиссии. Законодательством указание соответственных сведений не является обязательным. Однако, это может положительным образом сыграть на результатах собрания.
  •          Выделите три графы в протоколе: за, против и воздержался.
  •          Выберите секретаря и представителя жильцов многоквартирного дома.
  •          Ознакомьте всех жильцов о дате и времени проведения собрания.
  •          Уведомления жильцов должны быть в обязательном порядке оформлены письменно.
  •          Укажите в уведомлении жильцов пункты, информация в которых будет говорить о вопросах, которые будут обсуждаться на собрании.

Бланк оформления документа заполняйте правильно с учетом всех установленных норм законодательства российского государства. В том случае, если не будут соблюдены все требования закона, то решения по рассматриваемому вопросу будут оспорены и отменены.

Чтобы не допустить каких-либо ошибок в оформляемом Вами документе, рекомендуем обратиться за получением индивидуальной консультации по телефону от квалифицированного специалиста официального сайта Мой Юрист.



Не нашли ответа на свой вопрос?
ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ПРЯМО СЕЙЧАС!
и нашы юристы ответят Вам в ближайшие 15 минут

Похожие вопросы
Улучшение жилищных условий за счет государства г. Сочи
Улучшение жилищных условий за счет государства Город не указан
Улучшение жилищных условий за счет государства Город не указан
Улучшение жилищных условий за счет государства г. Москва
Улучшение жилищных условий за счет государства Город не указан

не нашли что искали?