Юридическая консультация онлайн

Задать вопрос профессиональному юристу бесплатно

Пожалуйста, опишите Вашу ситуацию. Наши специалисты проконсультируют Вас
в течение 15 минут

вопрос

Квартиры по военной ипотеке


Ипотека г. Астрахань

Доброе утро!Приобрел квартиру по программе "Военная ипотека".только за средства ЦЖЗ,без банковского кредита!Оформили сделку с продавцом,подали документы в МФЦ,после чего я получил выписку из ЕГРП в которой было указано,что правообладатель квартиры я и на данную квартиру наложен арест (ограничение регистрационных данных).Организация "Росвоенипотека" отказывается перечислять деньги продавцу пока арест на жилье не будет снят!Арест наложен определением суда еще в 2015 году!Что бы его снять мне необходимо погасить долг в микрофинансовой организациив пользу которой было вынесено определение суда в сумме 2000000!На данный момент такой суммы у меня нет,но с приставами у меня договор,плачу долг ежемесечно равными суммами!Можно ли как то снять арест до полного выполнения обязательств по определению или как вернуть квартиру обратно продавцу?Заранее спасибо!




Военная ипотека в 2019 - консультация юриста

ответ

Владимир Орлов

Заказать звонок

24 Марта 2018

Здравствуйте! Квартиры по военной ипотеке имеют свои особенности. Сразу скажу о том, что арест на имущество не будет снят, пока вы не погасите свой долг полностью перед судебными приставами. После того, как долг ваш будет погашен, судебные приставы издадут постановление о закрытии исполнительного производства и соответственно о снятии ареста. Даже если вы обратитесь в суд о преждевременном снятии ареста, суд вам в этом откажет, так как предыдущее решение не было исполнено в полном объеме и судья вам задаст вполне логичный вопрос, зачем вы брали ипотеку если знали о том, что на имущество наложен арест. То есть, вариантов на тему преждевременное снятие ареста с имущества нет, ни судебные приставы, не тем более суд на это не пойдет. Что касается военной ипотеки, она финансируется государством, поэтому все средства перечисляемые должны быть максимально прозрачны и понятны. В вашей же ситуации понятие затруднено, а государство не может перечислить деньги в никуда и без подтверждения. Так как у вас сейчас очень большой долг для выплаты судебным приставам и вы не сможете не в ближайшее ни в отдаленное время рассчитаться по долгам, то необходимо приостановить или завершить вашу военную ипотеку. Сейчас можно говорить о расторжении сделки по купли-продажи, но сделать вам придется это через суд, поскольку уже были внесены изменения в ЕГРП. Подайте исковое заявление о расторжении договора купли продажи и назовите в исковом заявлении причину этого расторжения. Если суд удовлетворит ваши просьбы и договор будет расторгнут, то квартира вернется продавцу, а в ЕГРП будет внесена другая запись, где у вас ничего не будет, а за прежним владельцем будет числиться его же квартира. Когда вы разберетесь со своим долгом, только тогда сможете снова обратится за военной ипотекой, а сейчас в первую очередь поговорите с продавцом и решите вопрос с квартирой.


Бесплатная консультация

Федеральный номер
+8 (800) 500-27-29 доб 633

Москва и область
+7 (499) 653-60-72 доб 213

Санкт-Петербург и область
+7 (812) 426-14-07 доб 387


Задать вопрос Заказать документ


Военная ипотека в 2019 - советы юристов

Квартиры по военной ипотеке предоставляются российским государством только при соблюдении установленных законодательством требований. Для получения недвижимого имущества заинтересованному гражданину потребуется пройти определённый законом порядок действий.

Военная ипотека в 2019 имеет свои характерные особенности. Для её оформления гражданину российского государства потребуется собрать определённый законодательством Российской Федерации перечень документов.

 

Квартиры по военной ипотеке в России

 

Квартиры по военной ипотеке на территории российского государства достаточно популярны. Однако, не все граждане имеют право получить соответственное недвижимое имущество. Так как соблюдение всех требований закона при оформлении пакета документов строго обязательно.

Важно! Военная ипотека в 2019 должна претерпеть некоторые изменения, в соответствии с нововведениями в законодательство Российской Федерации. Перемены будут касаться непосредственно служащих по контракту.

В соответствии с установленными нормами законодательства российского государства на получение недвижимого имущества по ипотечному кредиту могут претендовать следующие лица:

  •          Прапорщики, которые оформили свой первый военный контракт.
  •          Офицеры, которые впервые оформили контракт на военную службу.
  •          Сержанты.
  •          Матросы.
  •          Старшины.
  •          Солдаты.
  •          Офицеры запаса.
  •          Выпускники высших учебных учреждений, которые имеют военную специальность. Однако, оформить ипотеку они смогут только после трёх календарных лет службы.

У накопительной ипотечной системы есть свой определённый ряд преимущества:

  •          Гражданин самостоятельно выбирает где приобретать недвижимое имущество.
  •          Гражданин сам определяет какое именно жильё он будет приобретать.
  •          Денежные средства определены для приобретения недвижимого имущества из расчёта 18 квадратных метров на одного члена семьи.
  •          Первоначальный ипотечный взнос осуществляется за счёт денежных средств, накопившихся на счету военнослужащего.
  •          Для того, чтобы недвижимое имущество находилось в собственности военнослужащего, он в обязательном порядке должен пребывать на военной службе весь срок ипотечного займа.
  •          В том случае, если военнослужащий умирает, не успевая при этом выплатить оставшейся долг по ипотеке, то недвижимое имущество переходит в собственность его супруга/супруги, либо к иным наследникам.

Важно! Наши квалифицированные специалисты настоятельно рекомендуют оформлять страховку жизни для того, чтобы в дальнейшем родственникам умершего военнослужащего не пришлось выплачивать ипотечный долг.

 

Военная ипотека в 2019: законодательство

 

Военная ипотека в 2019 понесёт определённые поправки в законодательстве российского государства. Изменения будут касаться накоплений. Так, их могут забрать служащие по контракту только через десять лет службы в России.

Квартиры по военные ипотеке должны пройти ту стадию оформления, которую предусматривает законодательство Российской Федерации. При несоблюдении гражданином хотя бы одного требования закона гражданину будет отказано в оформлении документов.

Наши квалифицированные специалисты официального сайта Мой Юрист рекомендуют ознакомиться со следующей не мало важной информацией перед тем, как оформить военную ипотеку:

  •          Основанием для того, чтобы включить гражданина в накопительную ипотечную систему служит собственное изъявление желания военнослужащего. В том случае, если человек не предоставил рапорт, то он теряет денежные накопления.
  •          Потеря средств также зависит от недостаточной информативности человека. Для получения более подробной информации рекомендуем обратиться к специалистам сайта Мой Юрист. Они проведут более детальную консультацию именно по Вашему вопросу в телефонном режиме.

 Как Вы можете оформить военную ипотеку:

  •          По прошествии более трёх лет с того момента, как военнослужащий приобрел индивидуальный номер счета в накопительной ипотечной системе, выберите более подходящее для Вас недвижимое имущество, которое можно оформить в ипотеку.
  •          Оформите и предоставьте соответственный рапорт.
  •          Определитесь с банком, который может предоставить Вам данный вид ипотечного кредитования.
  •          Напишите заявление в банке и предоставить весь необходимый пакет документов.
  •          После одобрения заявления на получение ипотечного кредита, заключайте договор.

 



Не нашли ответа на свой вопрос?
ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ПРЯМО СЕЙЧАС!
и нашы юристы ответят Вам в ближайшие 15 минут


не нашли что искали?