Юридическая консультация онлайн

Задать вопрос профессиональному юристу бесплатно

Пожалуйста, опишите Вашу ситуацию. Наши специалисты проконсультируют Вас
в течение 15 минут

вопрос

Взыскание задолженности по коммунальным платежам


ЖКХ и оплата коммунальных услуг г. Санкт-Петербург

По месту прописки не жила до совершеннолетия. Переехав , обнаружила очень большую задолженность по коммуналке,при этом собственник(мой отец) утверждал, что все оплачивает и что не стоит беспокоится. На деле он не платил, не платит и не собирается платить.
Могут ли с меня потребовать оплаты его задолженности ? Которая появилась ещё до моего совершеннолетия?;несмотря на то , что я там не проживала)
Могу ли я оплатить только ту
часть долга, которая накопилась после моего совершеннолетия?
Возможно ли раздел хозяйства оформить? (Квартира соц найме)  И могу ли я взыскать с него алименты? Которые он ни разу в жизни не платил




Квартира с долгом по коммунальным платежам - консультация юриста

ответ

Станислав Виноградов

Заказать звонок

24 Марта 2018

Здравствуйте! Взыскание задолженности по коммунальным платежам осуществляется в установленном законом порядке. Квартира не принадлежит ни вам, ни вашему отцу, поскольку она не приватизирована и проживаете вы в ней на основании договора социального найма. Очень странно, что вашего папу до сих пор не выселили оттуда, поскольку он является главным квартиросъемщиком, который обязан платить полностью, без задолженностей по коммунальным счетам. Но раз не выселили, значит у вас есть возможность стать обладательницей квартиры. Предъявить к вам претензии по оплате никто не сможет, так как вы были несовершеннолетней, то платить должны были ваши родители. Но, с того момента, когда вам исполнилось 18 лет, вы тоже могли бы вносить часть сумму, но за месяц платежей по коммунальным услугам, а не в счет долга. Так как долг весит, на него скоро начнет обращать внимание муниципалитет, поэтому, в зависимости от своих финансовых возможностей вы должны погасить долг, хотя бы большую его часть и начать процесс по приватизации этой квартиры. Как бы вам не было обидно было отдуваться за вашего папу, грейте себя мыслью о том, что вы боретесь за свое жилье, которое в любой момент государство может забрать за долги. Однако, приватизировать квартиру вы сможете только при условии что ваш папа даст на это свое согласие. По закону, участвовать в приватизации должны все те люди, которые зарегистрированы в этой квартире. Поговорите с вашим папой о том, чтобы он после приватизации отказался от своей доли в вашу пользу, но в этом случае, за коммунальные услуги и квартиру платить будете только вы. Что касается алиментов, то к сожалению, если ранее никто на них не подавал, пока вы не достигли совершеннолетия, то взыскать их будет уже невозможно, так как алименты и рассчитаны на то, чтобы родители помогали своим несовершеннолетним детям. Если на алименты подавали, но папа их не платил, следовательно, та сумма, которая образовалась в долге, вы можете ее затребовать через суд.


Бесплатная консультация

Федеральный номер
+8 (800) 500-27-29 доб 633

Москва и область
+7 (499) 653-60-72 доб 213

Санкт-Петербург и область
+7 (812) 426-14-07 доб 387


Задать вопрос Заказать документ


Квартира с долгом по коммунальным платежам - советы юристов

Взыскание задолженности по коммунальным платежам производится в установленном законодательством России порядке. Непосредственно сама процедура имеет определённый ряд особенностей.

Квартира с долгом по коммунальным платежам имеет определенные российским законодательством ограничения. Если Вы обнаружили у себя соответственный долг, то сверьтесь с показателями на квитанциях.

Важно! Первым делом должнику потребуется оплатить пени, и только после этого он сможет погасить задолженность по коммунальным счетам.

 

Взыскание задолженности по коммунальным платежам: процедура

 

Взыскание задолженности по коммунальным платежам производится по определенной законодательством России процедуре. Иные действия не законны.

Квартира с долгом по коммунальным платежам не может быть предметом многих сделок. Продажа недвижимого имущества с уже имеющимся долгом возможно. Однако, процесс будет достаточно трудоёмким.

Какими способами управляющая компания может воздействовать на должников с целью получения денежных средств за коммунальные услуги:

  •          Наложение штрафа.
  •          Наложение неустойки.
  •          Распространение фотографий должников в средствах массовой информации.
  •          Ограничение коммунальных услуг.
  •          Полное отключение коммунальных услуг.
  •          Предоставление долга по коммунальным платежам коллекторской организации.
  •          Выселение из недвижимого имущества.

За каждый день просрочки будет начисляться пеня. Её размер устанавливает законодательство российского государства (1/300 ставка).

Если на должника будет предоставлено исковое заявление в судебном порядке, то гражданин будет обязан:

  •          Оплатить полную сумму образовавшейся задолженности по коммунальным платежам.
  •          Оплатить все начисленные пени.
  •          Оставаться на территории российского государства, так как ему будет наложен запрет на выезд.
  •          Имущество, которое принадлежит должнику, будет описано уполномоченными органами российского государства.
  •          Образовавшееся сумма задолженности по коммунальным платежам будет списана с заработной платы гражданина.
  •          Всё недвижимое имущество гражданина будет подлежать аресту.
  •          В отношении задолжавшего гражданина будет возбуждено в официальном порядке исполнительное производство.

 

Квартира с долгом по коммунальным платежам: закон

 

Квартира с долгом по коммунальным платежам имеет некоторые нюансы. Если Вы уже приобрели такое недвижимое имущество, то в соответствии с законодательством российского государства, Вы, как новый собственник жилья, принимаете на себя обязательство по внесению денежных средств за коммунальные услуги в качестве долга.

Взыскание задолженности по коммунальным платежам предусмотрено в жилищном законодательстве Российской Федерации. ЖК РФ является основным документом, который регулирует соответственный порядок внесения денежных средств за коммуналку.

Какие нормы предусматриваются жилищным законодательством российского государства за несвоевременное внесение денежных средств:

  •          Статья 155 ЖК РФ – сроки внесения денежных средств за предоставляемые коммунальные услуги.
  •          Статья 153 ЖК РФ – обязанность внесения оплаты за коммунальные услуги, предоставляемые российским государством.
  •          Статья 333 ЖК РФ – право гражданина на снижение размера пени, а также полная их отмена.
  •          Статья 446 ЖК РФ – запрет на выселение из недвижимого имущества, которое является единственным у должника.

Порядок обращения в суд на задолжавшего гражданина за несвоевременную оплату платежей по коммунальным услугам:

  •          Управляющая компания оформляет и предоставляет исковое заявление на должника в мировой судебный орган российского государства.
  •          В течение пяти календарных дней судебным органом принимается решение по рассматриваемому вопросу.
  •          Приказ мирового суда российского государства направляется задолжавшему гражданину.
  •          В течение десяти календарных дней должник должен оформить и предоставить соответственные возражения.
  •          Вступление приказа в юридическую силу.

Гражданин может оспорить вынесенный судом приказ в следующих случаях:

  1.    Отсутствует акт проведенной проверки.
  2.    Гражданин не согласен с размером образовавшейся задолженности.

 



Не нашли ответа на свой вопрос?
ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ПРЯМО СЕЙЧАС!
и нашы юристы ответят Вам в ближайшие 15 минут

Похожие вопросы
ЖКХ и оплата коммунальных услуг Город не указан
ЖКХ и оплата коммунальных услуг г. Москва

не нашли что искали?