Другие стати



Бесплатная консультация

Федеральный номер
+8 (800) 500-27-29 доб 633

Москва и область
+7 (499) 653-60-72 доб 213

Санкт-Петербург и область
+7 (812) 426-14-07 доб 387


Задать вопрос Заказать документ

Документы для выписки через суд: основания и процедура


В том случае, когда гражданин не желает в добровольном порядке выписываться из квартиры, то принудить его к этому может только судебный процесс. Для того, чтобы эту процедуру успешно совершить, необходимы конкретные основания и соответствующий ряд документов.


Какие документы нужны для выписки: основания для принудительной выписки

Какие документы нужны для выписки устанавливает российское законодательство. Но для начала необходимо определиться с основанием выписки без личного согласия данного лица.
Принудительная выписка из квартиры собственника может законно осуществляться по следующим причинам:

  • Супруги в официальном порядке расторгли брак. И теперь проживают по разным адресам. 
  • Лицо, которое официально прописано в данной квартире, имеет алкогольную или наркотическую зависимость. Либо занимается активной приступной деятельностью.
  • Жильё было подарено или перешло в права собственности по наследству. При условии, что в этой жилой площади прописаны иные лица.
  • На протяжении значительно долгого времени один из жильцов не проживает в данной квартире или не появляется в ней.
  • Гражданин не исполняет конкретные обязательство по уплате коммунальных счетов, либо их определенной доли.
  • Истёк официально зарегистрированный срок арендного договора, который заключался между арендодателем и арендатором.  
  • Квартира приобретается в собственность на том этапе, когда в ней уже прописаны другие граждане.

Гражданин, подающий документы для выписки через суд, обязан указать одно из вышеперечисленных оснований. Важно, чтобы эта причина была подтверждена официальным документом. Например, свидетельство о расторжении брака.


Документы для выписки из ЕГРН

Документы для выписки из ЕГРН нужны в обязательном порядке, если собственник желает выписать из своего жилья конкретного лица без его на то согласия.
Чтобы получить эту выписку, подготовьте следующий список документов:

  • Паспорт.
  • Заявление.
  • Квитанция об оплате государственной пошлины.

Подать их можно в ближайшем отделе МФЦ или Росреестре. Затем вам выдадут специальную квитанцию, на которой будет определена дата, когда можно будет забрать выписку.


Документы для выписки из квартиры через суд и этапы выписки

Документы для выписки из квартиры через суд включают в себя следующий перечень:

  • Паспорт собственника (ксерокопия).
  • Домовая книга жилья, из которого осуществляется выписка (копии всех страниц).
  • Документ, подтверждающий официально право собственности заявляющего лица (копия).
  • Выписка из ЕГРП.
  • Документ, подтверждающий конкретное основание для принудительной выписки.

Также будет необходимо оплатить квитанцию государственной пошлины. Она обойдётся в 200 рублей.
Перед выпиской важно получить постановление о факте снятия с регистрационного учёта. Для этого необходимо будет следовать следующим этапам:

  • Обратиться в мировой суд. Он может находится по адресу настоящего места проживания самого заявителя, либо по месту регистрации жилья из которого совершается принудительная выписка. 
  • Предоставить исковое заявление.
  • Предъявить оплаченную квитанцию.
  • Подать все заранее подготовленные документы для выписки гражданина.

Важно: документы для выписки через суд должны заранее в себя включать три экземпляра заявления. Это нужно для того, чтобы его распределить по всем трём сторонам этого дела. Один оставить у себя, второй отдать судье, а третий отправить ответчику.


Заказать выписку на квартиру

Заказать выписку на квартиру можно не только при личном обращении в один из квалифицированных отделов на территории Российской Федерации, но и в онлайн режиме.
Для этого потребуется всего 15 минут вашего времени. Достаточно зайти в онлайн сервис заказа выписки из ЕГРН и заполнить соответствующую форму, которую вам предложит сайт.
Какие документы нужны для выписки в онлайн режиме:

  • Кадастровый номер.
  • Полный адрес жилого помещения, с которого совершается принудительная выписка.

Важно: вы можете по желанию указать только один из этих пунктов.


Правоустанавливающие документы на квартиру

Правоустанавливающие документы на квартиру определяют конкретное лицо, которому принадлежит это недвижимое имущество. И в зависимости от того, как эта квартира попала в права собственности гражданина, виды этого документа также могут быть совершенно разными.
Ими могут быть:


Вид документа

Основания

Передача в права собственности данного жилья

Приватизация

Купля – продажа

Приобретение в собственность через осуществление покупки

Мена

Приобретение по мене

Дарение

Дарственная

Рента

Покупка по ренте

Обмен официального права собственности на право найма

Обмен

Передача в наследство

Переход в наследство

Доля

Покупка жилья супругами во время официально действующего брака на общие денежные средства

Выписка ЖСК о выплате определённого пая

Выплата пая

Долевое участие

Факт совместного участия в строительстве

Договор мены

При сносе жилья

Постановление суда

Копия судебного решения

Расторжение договора

Это может быть документ о купли – продажи, мене, дарения или ренты.


Правоустанавливающие документы на недвижимость

Правоустанавливающие документы на недвижимость также могут распределяться на основании того, в какой период было приобретено данное жильё в право собственности.
Существует три вида:

  • Удостоверение, которое было выдано гражданину из БТИ. Действует при условии, если было подтверждено право собственности до 31.01.1998 года.
  • Подтверждение собственности. Если выдавалось московскими правительственным органами в 90-х годах. 
  • Подтверждение государственной регистрации права на собственность данного жилища. Действует с 01. 02. 1998 года.

Правоустанавливающие документы на участок

Правоустанавливающие документы на участок обязательно должны содержать в себе следующий перечень информации:

  • Кем предоставлено право на собственность.
  • Дата передачи во владение.
  • Данные об объекте.

Правоустанавливающими являются: договор передачи – приёма; судебное решение; свидетельство, которое официально подтверждает право наследования; решение местных государственных органов о передачи законных прав на владение участка.
Правоустанавливающими не являются: свидетельство о правовой регистрации и официально зарегистрированное обновление в реестре о собственнике.

ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов

Справка ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов относится к разряду ограниченной информации. Это значит, что данные не являются общедоступными. Выдают её исключительно на руки собственнику недвижимого имущества.
Наша компания поможет вам в срочном порядке получить необходимую справку из ЕГРН в Москве или в других городах на территории Российской Федерации.

как просходит заказ документов
  • 1. Заполните заявку

    Опишите документ, который вам нужен,
    и отправьте заявку. Это абсолютно бесплатно
    и займет не больше пяти минут.

  • 2. Получите предложения

    Заинтересованные юристы в течение
    10-15 минут предложат вам свои услуги
    и сориентируют по стоимости.

  • 3. Выберите юриста

    Выберите юриста, который предложит
    самые выгодные условия, и начните
    работу!

заполните заявку на составление документа
какой документ вам нужен?
Чем подробнее вы разъясните ситуацию, тем более полными и точными будут ответы юристов.


Как с вами связаться?
Укажите город, к которому относится ваш вопрос.
Введите ваше имя. Публикуется вместе с вопросом.
На этот адрес электронной почты Вы будете получать уведомления об ответах на Ваш вопрос. Этот адрес электронной почты на сайте не публикуется и не виден другим пользователям.
Телефон, по которому с Вами может связаться юрист для уточнения подробностей. На сайте не публикуется и доступен только нашему юристу. Для вас звонок бесплатный.
Пожалуйста заполните все обязательные поля
* - поля обязательные для заполнения продолжить

не нашли что искали?