Юридическая консультация онлайн

профессиональный юрист ответит на вопросы по налоговому праву

Пожалуйста, опишите Вашу ситуацию. Наши специалисты проконсультируют Вас
в течение 15 минут

Налог на участок, определение стоимости


Налог на участок полностью зависит от его кадастровой стоимости. Она определяется государственной структурой по регистрации, кадастру и картографии, известной всем как Росреестр. Годовой размер налогового платежа рассчитывается не зависимо от региона. Подлежит уплате не позже окончания налогового периода.   

Как узнать земельный налог самому

Налог на участок, подлежащий оплате, рассчитывается с применением следующей формулы:
Размер налогового обязательства: РЗУ  *   К Ц   *   С Н
РЗУ – размер участка земли, выраженный квадратными метрами
КЦ – цена кадастра за один квадратный метр
НС – процентная ставка налогового обязательства

Как узнать земельный налог? Если знать все исходные данными и применить их в указанной формуле – такой вопрос не станет.
В обязанность налоговой службы входит рассылка уведомлений физическим лицам. Документ должен содержать данные, в которых отражено:

  • юридический адрес месторасположения земельного надела;
  • площадь участка в квадратных метрах;
  • стоимость земли, определенная органом кадастра;
  • налоговая ставка;
  • итоговая сумма, подлежащая уплате.

Платеж по земельному налогу вносится в бюджет муниципалитета, по территориальности расположения участка.

юрист по налоговому праву

Бесплатная консультация юриста в Москве и других городах РФ

Получите юридическую консультация по налоговому праву

Срок уплаты земельного налога

Действующие нормы налогового законодательства определяет разные сроки внесения платежей за надел. Так:

  • Граждане обязаны внести текущий платеж за свой участок не позже первого декабря года, который наступает. Так, за текущий год следует заплатить до 01.12.2018 г;
  • К юридическим лицам требования иные. Зависят от даты предоставления декларации по земельному налогу. Так, за текущий год ее следует сдать до 01.02.2018 года. В следующий период от этой даты рассчитывается налог, выставляется требование по его уплате. Для органов местного самоуправления предоставлено право требовать уплаты юридическими лицами авансовых платежей. Обычно – ежеквартально.
  • Срок уплаты земельного налога индивидуальным предпринимателям такой же, как физическим лицам.

Декларация по земельному налогу, кто обязан подавать?

Ежегодно подача деклараций по уплате налоговых платежей за пользование землей возлагается на юридических лиц. Она должна содержать следующие данные:

  • размер земельного налога, который подлежит внесению в местный бюджет;
  • почтовый адрес, месторасположение, координаты участка согласно проведенному межеванию;
  • площадь надела, указанная в квадратных метрах;
  • определенная Росреестром, кадастровая стоимость участка.

Если нарушен срок ее подачи - насчитывается пеня. Ее размер установленный ст. 119 Налогового кодекса, составляет 5 процентов за каждый просроченный день представления отчета.
Поэтому, налоги лучше платить в отведенное законом время.

Платеж по земельному налогу, как узнать размер?

Как узнать земельный налог? Ведь прежде чем платить, следует выяснить сумму необходимого платежа. Уточнить расчет земельного налога за год возможно самостоятельно. Для этого следует воспользоваться налоговым калькулятором, зайдя на официальный сайт налоговой. На первой странице надо открыть калькулятор и ввести кадастровый номер участка земли. Остальные данные будут сформированы в автоматическом порядке.
Если плательщик не согласен с кадастровой оценкой, которую берут за основу расчета, ее можно обжаловать в судебном порядке. Исковое заявление может подготовить наша компания, офисы которой расположены в Москве и Московской области. Жители других регионов могут получить юридическую помощь дистанционно.
Юридическое лицо осуществляет безналичный платеж по земельному налогу со своего расчетного счета. Физическое лицо имеют возможность уплатить с помощью банковского платежа или воспользовавшись онлайн-сервисом на сайте налоговиков.

Льготы по оплате земельного налога, кому полагаются?

Все льготы, предоставляемые государством и органами местного самоуправления можно разделить на три вида:

  • Полное освобождение от налога. Статьей 395 НК определено: на федеральном уровне налог не платится представителями коренного народа Северных районов, Сибири, Дальневосточного региона, использующие наделы для сохранения традиций национальной жизни, хозяйствования и промысловой деятельности.
  • Снижение нагрузки по уплате налогов на десять тысяч рублей. Относится к гражданам, являющихся героями страны, ветеранами военных и боевых действий, инвалидами.
  • Применение муниципальных льгот.

Решение о применении скидки принимает должностное лицо налоговой инспекции после проверки их подлинности и достоверности. Оно доводиться до сведения плательщика.
На муниципальном уровне для определенной категории населения или отдельных граждан могут применяться различные преференции. Главное условие для применения льготы по оплате земельного налога – постоянная регистрация по месту расположения земельного надела.

Налоговое право услуги юриста в Москве и других городах РФ

Получите юридическую консультация по телефону

Льготы на земельный налог для пенсионеров

Каждый владелец и собственник надела имеет право знать – предусмотрены ли льготы на земельный налог для пенсионеров. Эти сведения можно получить по месту жительства в налоговой службе или администрации населенного пункта по месту жительства.
Чтобы льгота была применена, пенсионер должен написать соответствующее заявление. Приложить к нему такие документы:

  • копию национального паспорта и справку с ИНН;
  • удостоверение или другой документ, подтверждающий статус заявителя;
  • выписку, выданную Единым государственным реестром недвижимости. С текущего года она является единственным документом, который подтверждает право собственности гражданина на недвижимость.

Расчет земельного налога за год

Согласно общим требованиям размер земельного налога не должен превышать основных ставок. Вместе с тем, муниципалитету предоставлено право снижать размер ставки до нулевого значения.
В соответствии со ст. 27 Земельного кодекса ставка со значением 0,3 процента применяется к землям, которые относятся к:

  • селькохозяйственного назначения;
  • жилой застройки и обеспечивающей инфраструктуры;
  • личному хозяйству граждан;
  • дачным участкам;
  • военного ведомства и таможне.

К остальным видам земель расчет земельного налога за год производится исходя из ставки в полтора процента.
Если у вас имеются вопросы по уплате земельного налога, наша компания окажет необходимую консультацию. Жители Москвы и Московской области могут воспользоваться нашими услугами в офисах компании. Для граждан других регионов юридическая консультация по налогу на участок доступна в телефонном режиме или дистанционно.

Внимание!  В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать Задать вопрос юристу






не нашли ответа на свой вопрос?

Юридическая консультация онлайн

профессиональный юрист ответит на вопросы по налоговому праву

Пожалуйста, опишите Вашу ситуацию. Наши специалисты проконсультируют Вас
в течение 15 минут


не нашли что искали?