Кто несет расходы по компенсации убытков, вызванных залитием соседей, если прорыв воды произошел в служебной квартире?

Нам с мужем дали служебную квартиру, в которой мы проживаем на протяжении года. Сантехника в квартире старая и на кухне от напора воды сорвало кран. Мы сразу позвонили сантехнику дома, но было раннее утро и он не взял трубку. Мы вызвали МЧС, они приехали через полчаса и устранили течь. Однако квартиру снизу затопило. Теперь соседка требует, чтобы мы сделали у нее ремонт. Предприятие, которому принадлежит квартира, никаких замен и осмотров во время нашего проживания не проводило. В договоре никаких условий относительно таких ситуаций не прописано. Нашей вины в затоплении нет. Кто же в этом случае должен оплачивать соседке ремонт?